◆阪神「尼崎駅」徒歩１分！生活施設も充実の便利な好立地◎
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
管理人日勤
---イチ押しポイント---
■阪神「尼崎駅」・・・徒歩1分の好立地！
■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に多数◎
■ローソン尼崎駅前店・・・徒歩1分
■デイリーカナートイズミヤ尼崎店・・・徒歩5分
■ココカラファイン アマスタアマセン店・・・徒歩5分
■アマスタアマセン・・・徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市御園町 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『尼崎』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.74㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明城小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 成良中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 13,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.53% 家賃収入：1,260,000円 |
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| 周辺環境 | 阪神本線 尼崎駅 徒歩1分 (約210m) 尼崎市立明城小学校 徒歩12分 (約920m) 尼崎市立成良中学校 徒歩14分 (約1080m) 幼保連携型認定開明かしの木こども園 徒歩5分 (約370m) 前川薬局 徒歩1分 (約20m) 辻クリニック 徒歩1分 (約40m) ローソン尼崎駅前店 徒歩1分 (約60m) デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩5分 (約330m) ココカラファイン アマスタアマセン店 徒歩5分 (約330m) アマスタアマセン 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 | ||
| 物件番号 | 4735221 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉田 裕保
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