◆全室2面採光で明るい光に包まれる3LDK+S戸建♪
【間取り】
【外観】
1階の窓には防犯面や台風時に役立つシャッターが設置されています。また、2階のバルコニーには全面に屋根が架かっているため、外出中の急な雨でも洗濯物が濡れにくく、毎日の家事にゆとりが生まれます。
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【外観】 1階の窓には防犯面や台風時に役立つシャッターが設置されています。また、2階のバルコニーには全面に屋根が架かっているため、外出中の急な雨でも洗濯物が濡れにくく、毎日の家事にゆとりが生まれます。 
【リビング】 料理をしながらリビング全体が見渡せるため、室内で過ごす人の様子を確認しやすく安心です。シンクとコンロの距離が近く、スムーズな動線で効率よく調理や片付けなどの家事を進めることができます。 
【洋室】 木目の美しいフローリングと白い壁紙が調和する、温かみのある室内。日中は２面の窓から自然光が差し込み、穏やかで落ち着いた時間を過ごせる空間です。 
【和室】 畳の香りに包まれてホッとする和室。２面の窓から優しい光が入り、ゆったりとくつろげる落ち着いた空間です。布団を敷いて寝室にしたり、座椅子を置いて休憩スペースにしたりと多様に活躍します。 
【玄関】 上下に分かれたセパレート型のシューズボックスを完備。家族の靴をしっかり収納できるだけでなく、中央のカウンター部分には鍵や小物を置いたり、お好みのインテリアを飾ったりして活用できます。 
【洗面所】 洗面台、洗濯機置場、バスルームが一歩で移動できる効率的な水回り動線。洗面台には小物を整理しやすい収納棚が備わり、洗濯機置場の上部には窓があるため、湿気がこもりにくく換気もしやすい設計です。 
【トイレ】 高級感のある大理石調の床材と、柔らかな色合いの壁紙が落ち着いた空間を演出します。木目の美しい木製カウンター棚が空間のアクセントになっており、芳香剤やインテリア小物を置くのにも便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
---イチ押しポイント---
■全室2面採◎
■全室収納スペースあり
■駐車スペースあり
---周辺施設---
■JR東西線「加島」駅・・・徒歩13分
■ファミリーマート淀川加島店・・・徒歩7分
■ライフ 三津屋店・・・徒歩7分
■淀川田川郵便局・・・徒歩9分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩20分 (約1580m) |
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| 建物面積 | 公85.21㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2003年(平成15年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公79.91㎡(24.17坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR加島駅 徒歩13分 (約1040m) 加島小学校 徒歩13分 (約1010m) 美津島中学校 徒歩10分 (約730m) 加島第1保育所 徒歩8分 (約620m) 三津屋中央公園 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート淀川加島店 徒歩7分 (約540m) ライフ 三津屋店 徒歩7分 (約550m) 淀川田川郵便局 徒歩9分 (約670m) スーパーマルハチ 田川店 徒歩13分 (約1040m) 田川交番 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730074 | 取引態様 | 媒介 |
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