◆JR東淀川駅まで徒歩8分、ルーフバルコニー付き鉄骨造3階建て♪
【間取り】
3LDK、土地面積44.88㎡、延床面積77.60㎡
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
２階リビング
※リノベーション後のイメージ画像です。
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【リビング】 ２階リビング ※リノベーション後のイメージ画像です。 
【ダイニングキッチン】 1階ダイニングキッチン ※リノベーション後のイメージ画像です。 
【ダイニングキッチン】 一階リビング写真 ※AI加工で家具撤去後のイメージ画像です 
【居間・リビング】 1階リビング写真 ※AI加工で家具撤去後のイメージ画像です 
【浴室】 浴室 ※AI加工で家具撤去後のイメージ画像です 
【外観】 JR東海道線「東淀川」・・・徒歩約8分 地震に強い鉄骨造3階建て◎ 
【バルコニー】 洗濯物が気持ちよく乾きそうなルーフバルコニー付きです♪ -
【バルコニー】 洗濯物が気持ちよく乾きそうなルーフバルコニー付きです♪ 
【前面道路含む現地写真】 北西側公道：幅員3.70ｍ 
【前面道路含む現地写真】 北西側公道：幅員3.70ｍ 
【その他】 リノベーション後のイメージ間取り図です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室に窓
洗面所独立
東南向
2面バルコニー
屋上テラス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
3階建以上
---イチ押しポイント---
■地震に強い鉄骨造3階建て
■ルーフバルコニー付き
■JR東海道線「東淀川」・・・徒歩約8分
■阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩約10分
■西淡路小学校・・・徒歩約2分
■淡路中学校・・・徒歩約3分
■セブンイレブン 西淡路五丁目店・・・徒歩約5分
■マツモトキヨシ 淡路店・・・徒歩約7分
■ライフ西淡路店・・・徒歩約9分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』 徒歩10分 (約740m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 建物面積 | 公77.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公44.88㎡(13.57坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.7m 間口 約4.82m |
| 私道 | セットバック | 要：0.72㎡幅0.2m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道線東淀川駅 徒歩8分 (約640m) 阪急淡路駅 徒歩10分 (約750m) 西淡路小学校 徒歩2分 (約140m) 淡路中学校 徒歩3分 (約200m) 手をつなごう あおき保育園あわじ 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 西淡路五丁目店 徒歩5分 (約340m) 東淀川西淡路郵便局 徒歩5分 (約370m) 淡路診療所 徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ 淡路店 徒歩7分 (約530m) ライフ西淡路店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 契約不適合責任：免責 現状引渡 ※残置物あり |
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| 物件番号 | 4799208 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉田 裕保
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