◆リノベーション済！南西向き×鉄骨造×ウォークインクローゼット2ヶ所あり♪
【間取り】
価格3,480万円、土地面積50.10㎡、延床面積87.39㎡
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
大きな窓から自然光がしっかりと届き、木目のぬくもりを感じながら快適に過ごせます。
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【リビング】 大きな窓から自然光がしっかりと届き、木目のぬくもりを感じながら快適に過ごせます。 
【リビング】 壁付け型のシステムキッチンを採用し、リビングの居住空間を広く確保した間取りです。 
【外観】 温かみのある赤の外壁とレンガ調のアクセントが印象的な、3階建てのお住まいです。南西向きで明るい光が差し込むバルコニー、1階のカースペースから玄関へスムーズに移動可能。自転車も置ける広さがあります。 
【浴室】 淡いグレーのパネルとシンプルなホワイトで統一された、清潔感あふれるデザイン♪小窓がついているため、使用後の湿気もしっかり換気できて衛生的にお使いいただけます。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪窓でこまめに換気ができ、調理中のにおいが室内にこもりにくく快適です。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪窓でこまめに換気ができ、調理中のにおいが室内にこもりにくく快適です。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面スペース♪窓で手軽に気換ができ、湿気がこもりにくく快適な環境を維持できます。 -
【トイレ】 あたたかみのあるアクセントクロスと、モルタル風床が調和したおしゃれなトイレ空間です。 
【洋室】 南西向きのバルコニーにから明るい光が差し込む洋室です。 大容量のウォークインクローゼットが備わっています♪ 
【洋室】 南西向きのバルコニーにから明るい光が差し込む洋室です。 大容量のウォークインクローゼットが備わっています♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット♪衣類だけでなく、スーツケースや季節家電、布団などの大型アイテムまでまとめてしまえるため、居室に置く家具を減らせます。 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪大容量のウォークインクローゼットが備わっています♪ 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪大容量のウォークインクローゼットが備わっています♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット♪衣類だけでなく、スーツケースや季節家電、布団などの大型アイテムまでまとめてしまえるため、居室に置く家具を減らせます。 -
【和室】 障子越しにやわらかな自然光が広がり、い草の香りに包まれる穏やかな空間です。 
【和室】 障子越しにやわらかな自然光が広がり、い草の香りに包まれる穏やかな空間です。 
【バルコニー】 南西向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【廊下】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【トイレ】 
【収納】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全居室6畳以上
一部フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
3階建以上
---イチ押しポイント---
■2026年8月リノベーション済
■南西向きにつき日当たり良好◎
■鉄骨造3階建て、3LDK
■前面道路5.5ｍ
■ウォークインクローゼット2ヶ所完備◎
---周辺環境---
■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩14分
■ファミリーマート三津屋中３丁目店・・・徒歩4分
■ライフ 三津屋店・・・徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩20分 (約1530m) ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩21分 (約1670m) |
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| 建物面積 | 公87.39㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公50.1㎡(15.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 神崎川駅 徒歩14分 (約1120m) 三津屋小学校 徒歩11分 (約850m) 美津島中学校 徒歩9分 (約660m) ふたばこども園 徒歩5分 (約400m) 三津屋中央公園 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート三津屋中３丁目店 徒歩4分 (約310m) ライフ 三津屋店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン大阪田川3丁目店 徒歩7分 (約560m) 淀川田川郵便局 徒歩8分 (約570m) 田川交番 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878991 | 取引態様 | 媒介 |
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