◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！
【間取り】
【リビング】
15.6帖のリビングでゆっくりできます！
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【リビング】 15.6帖のリビングでゆっくりできます！ 
【リビング】 15.6帖のリビングでゆっくりできます！ 
【その他屋外】 専用ポーチ 
【洋室】 6.2帖の洋室 リフォーム済みできれいです！ 
【洋室】 6.2帖の洋室 リフォーム済みできれいです！ 
【洋室】 5帖の洋室 リフォーム済みできれいです！ 
【洋室】 2つ目の5帖洋室 リフォーム済みできれいです！ -
【洋室】 2つ目の5帖洋室 リフォーム済みできれいです！ 
【和室】 6帖の和室 リフォーム済みできれいです！ 
【和室】 6帖の和室 リフォーム済みできれいです！ 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 キッチン後ろのカウンターです！ 
【洗面台】 収納の多い洗面台です！ 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 リフォーム済みできれいです！！ 
【玄関】 
【バルコニー】 広いL字バルコニー♪ 
【トイレ】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
BS
CS
LDK15畳以上
和室
3面採光
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
---イチ押しポイント---
■2025年、全面リフォーム済みできれいな物件です！
■南東角部屋につき、日当たり風通し良好！
■82.66㎡、4LDKでゆったり広々過ごせます◎
■専用ポーチがございます！
■広いL字バルコニー♪
---周辺環境---
■小松小学校・・・徒歩2分
■瑞光中学校・・・徒歩11分
■コンビニ・・・徒歩5分
■スーパー・・・徒歩2分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』 徒歩9分 (約660m) 阪急電鉄京都線『相川』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.66㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向31.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ キッチン、浴室、トイレ 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 壁、床全室 |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小松小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 瑞光中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,670円/月 | 修繕積立金 | 5,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市営地下鉄今里線 瑞光四丁目店 徒歩9分 (約660m) 小松小学校 徒歩2分 (約110m) 瑞光中学校 徒歩10分 (約770m) 阪急京都線上新庄駅 徒歩13分 (約1030m) 関西スーパー 南江口店 徒歩2分 (約130m) ホームプラザナフコ南江口店 徒歩3分 (約170m) ローソン東淀川小松四丁目店 徒歩4分 (約320m) 認定こども園 小松幼稚園 徒歩7分 (約560m) 東淀川小松二郵便局 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン大阪小松二丁目店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | 2025年6月完了 キッチン、浴室、トイレ新調 壁床全室貼替 |
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| 物件番号 | 4501529 | 取引態様 | 媒介 |
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