値下げ物件
◆3沿線利用可能！南向き上層階につき陽当り・通風・眺望良好！
【間取り】
2LDK、専有面積54.89㎡、バルコニー面積12.68㎡
【リビング】
隣接する洋室の間仕切りを開放することで、より一体感のある伸びやかな大空間としてフレキシブルにご利用いただけます。
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【リビング】 隣接する洋室の間仕切りを開放することで、より一体感のある伸びやかな大空間としてフレキシブルにご利用いただけます。 
【リビング】 白を基調とした明るい内装にダークカラーの建具がアクセントとなり、モダンで洗練された雰囲気を演出。すっきりとした形状で家具の配置がしやすく、心地よいリビング空間を実現します。 
【浴室】 ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室です。ゆったりと浸かれる浴槽のほか、浴室乾燥用のハンガーパイプや手すりが設置されており、快適で安全なバスタイムを提供します。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた、清潔感あふれる洗面脱衣スペースです。鏡裏収納や足元のキャビネットなど収納が豊富で、洗面小物や日用品をすっきりと片付けられます。 
【洋室】 窓から自然光が差し込む明るい洋室です。白を基調とした壁と明るい床材に、シックなダークカラーの建具が映えるシンプルモダンなデザイン。クローゼットを備えており、すっきりとしたお部屋作りができます。 
【洋室】 白壁とダークトーンのドア・巾木がスタイリッシュなコントラストを描く室内です。癖のないシンプルな形状のため、ベッドやデスクなどの家具配置がしやすく、好みのインテリアを自由に楽しめます。 
【収納】 機能的な可動棚とハンガーパイプを備えた大型クローゼットです。上部棚や中央の仕切り棚を活用することで、衣類だけでなくバッグや小物類まで効率よく整理整頓できます。 -
【玄関】 落ち着いた色合いのドアが印象的な玄関・廊下スペースです。明るく清潔感のある内装で、住まいの第一印象を爽やかに演出します。 
高さの調整ができる棚板を備えた大容量のシューズボックスです。靴類はもちろん、日用品のストックや掃除用具なども綺麗にまとめて収められます。 
【洋室】 開放感があり、心地よく過ごせる広々とした洋室です。壁面収納を活用することで居住スペースを有効に使うことができ、寝室や書斎など多目的に活用できます。 
【収納】 ハンガーパイプと可動棚を備えた、機能的な大型クローゼットです。可動棚を活用してバッグや小物類も効率よく整理整頓できます。折れ戸が大きく開くため、毎日の身支度や出し入れがスムーズに行えます。 
【トイレ】 清潔感あふれるシンプルなトイレ空間です。手洗い一体型タンクと温水洗浄便座を装備しており、上部にはペーパーや清掃用品の保管に便利な棚が設置されています。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面式システムキッチン。3口ガスコンロや広々としたシンクを備え、毎日の料理や後片付けが快適に行えます。収納スペースを確保しており、調理器具や調味料整理整頓できます。 
【キッチン】 洗練されたダークカラーのキャビネットと清潔感のある白いワークトップがスタイリッシュな空間を演出。キッチンスペースが広々としており、毎日の家事を快適になります。 -
間仕切りを開放することで、隣接するお部屋と繋がりのある大空間として使用できる洋室です。大容量のクローゼットには可動棚とハンガーパイプがついており、収納力も抜群。 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
---イチ押しポイント---
■ペット飼育可能
■3沿線利用可能
■南向きで陽当り・眺望良好
■リフォーム多数！
---周辺環境---
■啓発小学校まで徒歩7分(約560m)
■中島中学校まで徒歩9分(約710m)
■ライフ崇禅寺店まで徒歩10分(約790m)
■セブンイレブン大阪東中島三丁目店まで徒歩2分(約110m)
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『崇禅寺駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩10分 (約740m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩11分 (約830m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.89㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2015年(平成27年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓発小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 4,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東淀川東中島郵便局 徒歩1分 (約60m) セブンイレブン大阪東中島三丁目店 徒歩2分 (約110m) 南方北公園 徒歩2分 (約150m) 認定こども園 徳蔵寺こども園 徒歩5分 (約370m) 啓発小学校 徒歩7分 (約560m) 大阪市立日之出保育所 徒歩9分 (約720m) 阪急京都線崇禅寺 徒歩8分 (約640m) 中島中学校 徒歩9分 (約710m) 新大阪駅 徒歩11分 (約830m) ライフ崇禅寺店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4532748 | 取引態様 | 媒介 |
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