2025年7月リフォーム済★南東角部屋、日当たり良好◎
【間取り】
【リビング】
13.4帖のおしゃれで明るいリビングです♪
-
【リビング】 13.4帖のおしゃれで明るいリビングです♪ 
【同型写真（リビング）】 リビングのバルコニーは2面あります！ 
【玄関】 シューズボックスもあるのでしっかり収納できます！ 
【廊下】 
【トイレ】 2025年7年に新調☆ 
【洗面所】 2025年7年に新調☆ 
【浴室】 2025年7年に新調☆ -
【洋室】 バルコニー付きです！ 4.5帖 
【キッチン】 タッチレス水栓、食洗器付き、3口コンロです！ 
【洋室】 7帖の洋室です！ 
【バルコニー】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南西角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
即入居可
【リノベーション内容】
2025年7月上旬リフォーム完了！
【水回り部】
・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）
・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付）
・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付）
・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載）
・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応）
【その他】
・水回り部フロアタイル採用・玄関部人感センサー採用
・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩9分 (約650m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩16分 (約1250m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩12分 (約920m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.15㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ 交換 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 200円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道線東淀川駅 徒歩8分 (約610m) 西淡路小学校 徒歩9分 (約660m) 淡路中学校 徒歩7分 (約490m) 須賀森公園 徒歩4分 (約270m) 東淀川西淡路郵便局 徒歩5分 (約400m) ローソン 東淀川店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン大阪東淀川駅前店 徒歩7分 (約500m) ライフ西淡路店 徒歩10分 (約790m) マツモトキヨシ 淡路店 徒歩13分 (約1020m) スーパーマーケットバロー淡路店 徒歩16分 (約1270m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685602 | 取引態様 | 媒介 |
東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ 淡路駅東口にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！