◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！
【間取り】
【リビング】
白基調の明るい11.8帖LDK
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【リビング】 白基調の明るい11.8帖LDK 
【キッチン】 3口コンロでL字型キッチン 
【洋室】 洋室4.6帖 
クローゼット収納力◎ 
洋室4.4帖 
【和室】 和室6帖 収納スペースあり！ 
【洗面所】 うれしい三面鏡♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座完備◎ 
【浴室】 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■2025年リノベーション済！
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・一部建具・TVモニターホン
■通勤・通学に便利な好立地◎
■内環状線(国道479号線)沿い、車の移動にも便利♪
■総戸数２４９戸の大規模マンションで子育て世代にも安心できる環境◎
---周辺環境---
■阪急「上新庄駅」・・・徒歩6分
■新庄小学校・・・徒歩９分
■新東淀中学校・・・徒歩２０分
■スーパー・・・徒歩１０分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩6分 (約410m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩13分 (約970m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.20㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニットバス システムキッチン 洗面台 トイレ交換 【内装】2025年07月 壁、天井 ・建具 フローリング等交換 |
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| 総戸数 | 249戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,770円/月 | 修繕積立金 | 8,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線上新庄駅 徒歩6分 (約410m) 新庄小学校 徒歩6分 (約420m) 新東淀中学校 徒歩17分 (約1300m) イオンスタイル東淀川 徒歩13分 (約990m) ローソン 上新庄三丁目店 徒歩3分 (約180m) 新庄公園 徒歩4分 (約280m) 上新庄保育園 徒歩4分 (約320m) 東淀川郵便局 徒歩6分 (約460m) 美鳩幼稚園 徒歩7分 (約550m) グルメシティ上新庄駅前店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | 2025年リノベーション済 ユニットバス、システムキッチン、洗面台、トイレ、フローリング等フルリノベーション済 |
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| 物件番号 | 4685657 | 取引態様 | 媒介 |
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