【南向き角部屋×100㎡超×リビング20帖！！築浅1年♪】
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 20帖のゆったり広いリビング♪ 
20帖のゆったり広いリビング♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 リビングにつながる洋室です。扉を開けるとさらに開放的に♪ 
【洋室】 リビングにつながる洋室です。扉を開けるとさらに開放的に♪ 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 収納スペースもたっぷり◎ 
【洗面所】 
【浴室】 
【収納】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【眺望写真】 
【洗面台】 
【エントランス】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
---イチ押しポイント---
■南端、角部屋！
■100.41㎡、リビング20帖！！
■家のすぐ横の階段を降りたら駐車場に直行できます♪
■2027年に「うめきた2期地区」の開発、2031年に「なにわ筋線」の開業を予定。将来性が期待できるエリア◎
■共用施設が充実☆
◆ファミリーコーナー ◆ゲストルーム ◆スタディルーム
◆入居者専用カーシェアリングサービス ◆EV車充電機
◆来客用駐車場
---周辺環境---
■阪急上新庄駅・・・徒歩8分
■新庄小学校・・・徒歩7分
■新東淀川中学校・・・12分
■生活に便利なコンビニ、スーパー複数あり
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 7,230万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩10分 (約790m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 100.41㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向15.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 240戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：7,000円/月～18,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,350円/月 | 修繕積立金 | 10,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線上新庄駅 徒歩10分 (約790m) 新庄小学校 徒歩8分 (約610m) 新東淀中学校 徒歩11分 (約860m) 上新庄保育園 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン大阪上新庄一丁目店 徒歩2分 (約120m) 東淀川郵便局 徒歩5分 (約340m) 万代 下新庄店 徒歩5分 (約370m) 植原医院 徒歩6分 (約460m) イオンスタイル東淀川 徒歩6分 (約470m) 東淀川区役所 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685687 | 取引態様 | 媒介 |
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