◆十三まで徒歩10分 ◆南向き ◆リフォーム済、3LDK♪
【間取り】
【居間・リビング】
ダイニングからリビング、奥の洋室まで見渡せる奥行き感のあるレイアウト。空間の一体感があり、ゆったりと過ごせます。
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【居間・リビング】 ダイニングからリビング、奥の洋室まで見渡せる奥行き感のあるレイアウト。空間の一体感があり、ゆったりと過ごせます。 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 大きな2枚の窓から柔らかな光が差し込むリビングダイニング。明るく開放的な空間で、日中の時間を心地よく過ごせます。 
【外観】 -
【リビング】 温かい光が差し込むリビング。デザイン性の高いペンダントライトとスポットライトが、落ち着いた空間を演出します。 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■2026年5月リフォーム済！
・システムキッチン新調 ・クロス貼替え
・便器・温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・浴室ユニットバス新調 ・給湯器新調
■南向きバルコニー！
■阪急十三駅徒歩10分！
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機付き
■レースカーテン付き
---周辺環境---
■阪急十三駅・・・徒歩10分
■野中小学校・・・徒歩5分
■十三中学校・・・徒歩8分
■ローソン木川西店・・・徒歩5分
■スーパーマルハチ 野中北店・・・徒歩6分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩13分 (約1010m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩16分 (約1230m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩26分 (約2010m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.96㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調、便器温水洗浄便座新調 浴室ユニットバス新調 洗面化粧台新調、給湯器新調 【内装】2026年05月 全室クロス クロス貼替 |
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| 総戸数 | 153戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,450円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,870円/月 | 修繕積立金 | 8,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 十三駅 徒歩10分 (約1010m) 野中小学校 徒歩5分 (約380m) 十三中学校 徒歩8分 (約630m) 十三保育園 徒歩3分 (約210m) 野中南公園 徒歩4分 (約260m) ローソン木川西店 徒歩5分 (約400m) スーパーマルハチ 野中北店 徒歩6分 (約420m) 十三病院 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート木川西店 徒歩7分 (約540m) 淀川野中郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733955 | 取引態様 | 媒介 |
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