値下げ物件
◆リフォーム済！8階部分につき日当たり眺望良好♪88.47㎡、LDK16帖！3路線利用可能◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 キッチンからリビングまで視線が届く、見通しの良い一体型の間取り。お料理中も会話が弾みやすく、バルコニーと直結したリビングは通風性にも優れ、日々の換気や家事がスムーズに行える設計です。 
【ダイニング】 柔らかな光を届ける照明が、毎日の食卓を穏やかに演出。リビングとフラットに繋がる配置のため、食事中も空間全体の開放感を得られ、落ち着いた気持ちで団らんのひとときを過ごせます。 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【洋室】 たっぷり収納可能なクローゼットが備え付けられた洋室。衣類や日用品をすっきりと収納できるため、お部屋のスペースを有効に活用できます。家具の配置がしやすいシンプルな間取り設計です。 
【洋室】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
LDK15畳以上
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■2026年6月リフォーム済
・システムキッチン（水栓一体型浄水器、食洗乾燥機付き）
・ユニットバス（換気暖房乾燥機）
・給湯器新調（追い炊き機能付き）
・洗面化粧台 ・洗浄便座付きトイレ
・玄関収納新調
・全室フローリング、クロス、CF張替
・全室建具新調 ・ダウンライト設置
・分電盤取替 ・TVモニターインターホン
・スイッチ・コンセント新調
■3路線利用可能
JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩10分
阪急京都線・千里線「淡路」駅・・・徒歩11分
■8階部分につき日当たり・眺望良好◎
■88.47㎡、LDK16帖
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩11分 (約860m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.47㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[玄関収納、分電盤、コンセント新調] 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ダウンライト新設、TVモニターインターホン] |
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| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR淡路駅 徒歩11分 (約860m) 阪急淡路駅 徒歩12分 (約950m) 東淡路小学校 徒歩5分 (約390m) 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) 幼保連携型認定こども園 淡路幼稚園 徒歩9分 (約660m) ウェルシア 東淀川東淡路店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 徒歩2分 (約150m) ライフ東淡路店 徒歩3分 (約240m) 東淀川東淡路郵便局 徒歩4分 (約320m) 東淀川区役所 出張所 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758542 | 取引態様 | 媒介 |
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