◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
室内洗濯機置場
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
眺望良好
---イチ押しポイント---
■2025年12月大規模修繕工事完工！
■2WAYアクセス可能な立地！
■最上階で眺望良好！
■モニター付エレベータ3基、敷地内公園あり！
---周辺環境---
■阪急宝塚線三国駅徒歩10分
■大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩13分
■FooD Market satake徒歩3分
■ライフセントラルスクエア徒歩5分
■ファミリーマート徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.41㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 317戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 阪急 三国駅 徒歩11分 (約870m) 三国小学校 徒歩7分 (約490m) 三国中学校 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 徒歩2分 (約160m) 三国本町交番 徒歩3分 (約200m) Foods Market サタケ 新大阪店 徒歩4分 (約310m) 革島病院 徒歩3分 (約240m) 淀川西三国二郵便局 徒歩5分 (約370m) ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩7分 (約490m) ローソン淀川三国本町1丁目店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | 居住中のため、外観写真のみ | ||
| 物件番号 | 4766667 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉田 裕保
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