◆神崎川駅徒歩2分！14階×南東向きの3LDK♪ペット飼育可
【間取り】
価格5,200万円、3LDK,専有面積66.55㎡、バルコニー11.40㎡南東向き
【リビング】
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。窓の外にはバルコニーが広がり、心地よい風を感じながらリラックスした時間を過ごせます。木の温もりが感じられるフローリングも魅力です。
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【リビング】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。窓の外にはバルコニーが広がり、心地よい風を感じながらリラックスした時間を過ごせます。木の温もりが感じられるフローリングも魅力です。 
【リビング】 手元が隠れる対面式キッチン。料理スペースも広く確保されており、作業がはかどります。コンロ周りはお手入れしやすく、快適なキッチンライフをサポートします。 
【外観】 阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩3分 重厚感のある外観、全745邸のレジデンス。キッズルームやゲストルーム、パーティールームなど多彩なコミュニティ施設が家族同士のふれあいをサポートします。 
【洗面所】 大きな鏡と広めの洗面ボウルを備えた化粧台。毎日の朝の準備やスキンケアがスムーズに行える、使い勝手の良い設計です。 
【玄関】 ダークブラウンの収納扉とシックな玄関ドアが調和した、落ち着きのあるインテリア。帰宅したときにホッと心が和むような、温かみと安心感のある雰囲気が広がっています。 
【収納】 家族全員分の履き物や小物をすっきりと整理整頓できる収納力を備え、玄関をいつもきれいに保てます。 
【廊下】 各部屋への扉が効率よく配置されており、室内移動のしやすい機能的な間取りを実現しています。 -
【洋室】 白を基調としたプレーンな内装で仕上げられており、静かに読書をしたり休息をとったりする時間にぴったりです。 
【洋室】 お部屋の一角に設置されたクローゼットは、衣類や日用品をまとめて収納でき、室内をいつもきれいに保てます 
【収納】 衣類をハンガーにかけたままきれいに収納できるパイプが設置されており、シワを防ぎながらすっきりと整理できます。 
【洋室】 窓から優しい自然光が広がり、お部屋全体が明るく爽やかな雰囲気に包まれるプライベート空間です。 
【洋室】 白の空間に深みのある木目の建具がアクセントとなり、モダンで上品なインテリアの雰囲気を演出しています。 
【ウォークインクローゼット】 L字型にハンガーパイプが配置されており、丈の長いコートや日常の衣類をたっぷりとかけてすっきりと整理できます。 
【収納】 複数の棚板が設置された縦長の構造により、日用品や細かな荷物をジャンルごとに分けてきれいに収納できます。 -
【トイレ】 温水洗浄機能付きの便座やペーパーホルダーなど、毎日の生活を快適にサポートする実用的な仕様が揃っています。 
【浴室】 天候を気にせず衣類を乾かせる換気乾燥機能が備わっており、毎日の家事をしっかりとサポートします。 
【洋室】 全体が明るいトーンでまとめられており、お部屋の中に自然な開放感と心地よさが広がる快適な空間です。 
【リビング】 大きな窓から心地よい光と風が広がり、爽やかな気分で毎日をスタートできる開放的なプライベートスペースです。 
【収納】 衣類をハンガーにかけたままきれいに収納できるパイプが設置されており、シワを防ぎながらすっきりと整理できます。 
【バルコニー】 大きく開口した窓の外に広がる、空を身近に感じられるバルコニー。たっぷりと光が差し込み、爽やかな風を感じながらリラックスした時間を過ごせます。 
【眺望写真】 窓の外には穏やかな水面を望むことができ、四季折々の自然の移り変わりや、心地よい水辺の空気感を身近に感じられる住環境です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室乾燥機
東南向
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
---イチ押しポイント---
■14階南東向きにつき日当たり・風通し・眺望良好◎
■ペット飼育可（規約あり）
■キッズルーム・パーティールーム・ゲストルームなど共用施設が充実♪
■スーパー、コンビニ、100均など生活に便利な施設が隣接しています♪
---周辺環境---
■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩2分
■三津屋小学校・・・徒歩6分
■阪急OASIS 神崎川店・・・徒歩1分
■ファミリーマート神崎川駅西店・・・徒歩1分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 5,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.55㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 745戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,407円/月 | 修繕積立金 | 8,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 神崎川駅 徒歩2分 (約170m) 三津屋小学校 徒歩6分 (約460m) 美津島中学校 徒歩15分 (約1190m) ふたば乳児園 徒歩5分 (約400m) 阪急OASIS 神崎川店 徒歩1分 (約20m) ファミリーマート神崎川駅西店 徒歩1分 (約60m) いわた内科・耳鼻咽喉科クリニック 徒歩2分 (約100m) 神崎川交番 徒歩3分 (約240m) 淀川新高郵便局 徒歩9分 (約670m) 三津屋公園 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4766728 | 取引態様 | 媒介 |
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