値下げ物件
◆3LDK×リノベーション物件♪ 駅まで6分の好立地です！
【間取り】
価格3,599万円、専有面積71.50㎡、バルコニー26.80㎡
3LDK角部屋♪
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
明るい自然光が差し込む、落ち着いた雰囲気のリビング・ダイニングです。木目調のフローリングが温かみを演出し、すっきりと過ごしやすい空間です。
-
【リビング】 明るい自然光が差し込む、落ち着いた雰囲気のリビング・ダイニングです。木目調のフローリングが温かみを演出し、すっきりと過ごしやすい空間です。 
【キッチン】 掃除がしやすい広々としたシンクと3口コンロを備えた、機能的なシステムキッチンです。リビングを見渡せる対面式で、料理中も家族の様子が分かります。 
【浴室】 落ち着いたグレー調のアクセントパネルが印象的な浴室です。足を伸ばしてリラックスできるバスタブと、便利なシャワーフックが備わっています。雨の日も安心な浴室乾燥機付きで、快適なバスタイムをサポートします。 
【洗面所】 すっきりと使い勝手の良い洗面化粧台です。大きな鏡と収納力のある洗面台下が便利で、隣には可動式の棚が備わり、タオルや日用品をすっきりと整理整頓できます。 
【外観】 
【玄関】 木目調の大型シューズボックスが備わった、すっきりと落ち着いた雰囲気の玄関です。タイル貼りの床でお手入れしやすく、毎日気持ちよくお出かけできます。 
【収納】 たくさんの靴をすっきりと収納できる、可動棚付きのシューズボックスです。高さの異なる靴も効率よく整理でき、玄関まわりをいつもきれいに保てます。 -
【廊下】 明るく落ち着いた木目調のドアや床が統一された、すっきりと歩きやすい廊下です。各居室への動線がスムーズで、毎日の移動が快適に行える設計です。 
【洗濯機置場】 すっきりと配置された室内の洗濯機置き場です。すぐ隣には便利な可動棚があり、洗剤やタオルなどの小物をまとめて収納できる、使い勝手の良いサニタリールームです。 
【収納】 空間を無駄なく活用できる、高さ調節可能な可動棚が備わっています。日用品のストックや掃除用具など、収納する物の大きさに合わせて無駄なくしまえて便利です。 
【トイレ】 落ち着いた色合いのクロスでまとまった、すっきりと清潔感のあるトイレです。便利な壁掛けリモコンや上部収納が備わり、日常使いしやすいつくりです。 
【洋室】 白い壁と明るい木目調のフローリングが調和した、落ち着きのある洋室です。備え付けのクローゼットですっきりと荷物を収納でき、プライベートな時間を心地よく過ごせる空間です。 
【洋室】 明るい自然光がたっぷりと差し込む、爽やかな雰囲気の洋室です。優しい色合いのフローリングが広がり、心地よくリラックスして過ごせる空間です。 
【収納】 衣類をすっきりと収納できるクローゼットです。木目調の扉が温かみを感じさせます。ハンガーパイプ付きで、お気に入りの服を掛けるだけで、ショップのようなディスプレイ収納が楽しめます。 -
【バルコニー】 開放感あふれる街並みを一望できる、ゆったりとしたバルコニーです。心地よい風が吹き抜け日当たりも良好。ガーデニングを楽しんだりベンチを置いてリフレッシュしたりと、思い思いのプライベートな時間を過ごせます 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放感のある洋室です。優しい木目調のフローリングが温かみを演出し、ベッドやデスクを配置して自分好みのプライベート空間をゆったり作れます。 
【収納】 木目調の折り戸がアクセントになった、使い勝手の良いクローゼットです。ハンガーパイプを備えており、衣類をきれいに掛けながらたっぷり収納できます。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの光が差し込む、明るく広々とした洋室です。ナチュラルな木目調のフローリングが心地よく、お気に入りのインテリアを自由にレイアウトして自分だけのくつろぎ空間を楽しめます。 
【収納】 お部屋の雰囲気に馴染む木目調の折り戸をしつらえたクローゼットです。ハンガーパイプを備えており、衣類をきれいに掛けながら収納できます。足元までフローリングが続き、空間の統一感を高めています。 
【バルコニー】 開放的な眺望が広がる、広々としたバルコニーです。心地よい風を感じながら、洗濯物を気持ちよく干すことができます。周囲の街並みが見渡せる、爽快な空間です。 
【リビング】 柔らかな光が差し込む家族の会話が弾む心地よいリビングダイニングです。隣り合う洋室の扉を開け放てばさらに広々とした空間に。お気に入りのソファに腰掛け、ゆったりとくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。 -
【キッチン】 家族の気配を感じながらお料理ができる対面式キッチンです。白を基調とした清潔感あふれる空間に加え、背面にはカップボードなどをゆったり置けるスペースを確保し、効率的な動線を叶えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
---イチ押しポイント---
■御堂筋線東三国駅まで徒歩6分◎
■引廻しバルコニー付き！
■人気のカウンターキッチンです♪
■全居室採光が取れます！
---周辺環境---
■北中島小学校 ・・・徒歩3分
■宮原中学校・・・徒歩3分
■スーパー・・・徒歩6分
■コンビニ・・・徒歩3分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分 (約630m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.50㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 北東向26.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,583円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 (約630m) 北中島小学校 徒歩3分 (約190m) 宮原中学校 徒歩3分 (約190m) 北中島公園 徒歩2分 (約100m) ローソン東三国4丁目店 徒歩3分 (約220m) 新大阪駅北郵便局 徒歩3分 (約170m) ポラリスこども園 徒歩4分 (約290m) ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩6分 (約420m) 貴生病院 徒歩8分 (約610m) 大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780314 | 取引態様 | 媒介 |
東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ 淡路駅東口にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！