◆3沿線利用可能、フルリフォーム済み物件！
【リビング】
リビングとダイニングが繋がる開放的な空間です。木目調の床と落ち着いた色調の家具が調和し、穏やかで居心地の良い雰囲気が漂います。家具を配置してもゆとりがあります。
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【リビング】 リビングとダイニングが繋がる開放的な空間です。木目調の床と落ち着いた色調の家具が調和し、穏やかで居心地の良い雰囲気が漂います。家具を配置してもゆとりがあります。 
【和室】 木目調のフローリングと明るいクロスが落ち着いた空間を演出します。防音サッシを採用した大きな窓は日差しを取り込みつつ、室内の静かな環境を保ちます。 
【洋室】 木目調のフローリングが温かみを添える、落ち着いた色調の室内です。壁面はシンプルな白で統一されており、明るく清潔感のある空間が広がります。 
【ウォークインクローゼット】 お部屋のフローリングと調和する木目調の扉を採用した収納スペースです。内部にはハンガーパイプを設置しており、衣類を整理して掛けられるため、居住空間をより広々と活用できます。 
【洋室】 落ち着きのある木目調のフローリングと、すっきりとした白の壁面が調和する室内です。木目調のクローゼット扉が空間のアクセントとなり、温もりを感じさせます。 
【バルコニー】 居室から段差が少なく繋がる、使い勝手の良いバルコニー空間です。窓を大きく開ければ、心地よい外気を取り込むことができます。外部からの視線に配慮された設計により、落ち着いて洗濯物や布団を干すことが可能です 
【同型写真（リビング）】 家具を配置してもなお動線が確保されており、日々の生活においてスムーズに移動できる、整った居住空間です。シンプルで整ったデザインが、日々の生活に心地よい落ち着きを添える住まいです。 -
【洋室】 木目調壁面はシンプルな白でまとめられており、明るく穏やかな空間が広がります。扉を閉めれば静かな休息の場として、開ければ開放的な空間として、目的に応じた使い方ができる居心地の良い設計です。 
【浴室】 明るい木目調と白を基調とした清潔感のある浴室です。ゆったりとした浴槽は一日の疲れを癒すのに最適。鏡の横にはシャンプーなどが置ける棚も設置されており、毎日のバスタイムが快適になりそうです。 
【洗面所】 洗面室は落ち着いた木目調のキャビネットと清潔感のある白いカウンターを組み合わせた、モダンなデザインです。三面鏡の裏や足元には豊富な収納スペースがあり、タオルや洗剤などのストックを整理して収納できます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで快適なトイレタイム。壁掛けリモコンで操作もスムーズです。壁一面の棚はトイレットペーパーや芳香剤のストックに重宝。いつでもすっきりとした空間を保てます。 
【キッチン】 3口コンロとビルトイン食洗機を備えた機能的なキッチン。調理から後片付けまでスムーズにこなせます。収納も豊富で、調理器具や調味料もすっきりと片付きます。 
【同型写真（キッチン）】 背面に十分なスペースがあり、冷蔵庫や食器棚の配置も自由自在。作業効率を高められる広さです。木目調のフロアとホワイトの壁が清潔感と落ち着きを両立。調理中も心地よく過ごせる空間です。 
【洋室】 直線を意識したスタイリッシュな間取りに、壁面と一体感のある大型クローゼットを配置。無駄な凹凸を抑えたスマートな構造のため、家具のレイアウトがしやすく、お部屋のスペースを効率的に活用できます。 -
【洋室】 あたたかみのある木目調のフローリングが、室内に柔らかな質感をもたらします。白い壁紙に自然光が優しく反射し、日中の明るい時間帯には電気をつけなくても穏やかでナチュラルな心地よさを感じられます。 
【収納】 木目調の扉が落ち着いた印象の、ハンガーパイプと枕棚を備えたシンプルな収納スペースです。衣類や小物を整理でき、お部屋をすっきりと保つことができます。限られたスペースを有効に活用した、実用的な設計です 
【収納】 縦の空間を有効に活用した、スリムで無駄のない構造の可動棚付き収納です。木目の美しい扉を閉めることで、生活感をすっきりと隠すことができ、お部屋全体のスマートなインテリアデザインを維持できます。 
【収納】 高さ調整が可能な可動式の棚板を備えた、実用的な収納スペースです。靴や日用品など、大きさの違う物も無駄なく綺麗に整理できます。空間をすっきりと保ちやすく、心穏やかに過ごせる環境づくりをサポートします。 
【洋室】 上部のハンガーパイプは衣類の整理に便利です。日用品のストックから掃除道具まで、用途に合わせて自在に使える機能的な設計になっています。 
【玄関】 落ち着きのある大容量の木目調シューズボックスが整然と並ぶ、機能的な玄関です。明るく上品な石目調のフロアタイルが美しく調和し、帰宅時や来客時にも心地よく迎え入れてくれる上品な空間となっています。 
【廊下】 温かみのある木目調のフローリングが続き、柔らかな照明が落ち着いた雰囲気を演出。各居室や水回りへの動線がスムーズで、日々の生活を快適にサポートします。住まい全体に広がる心地よい空間です。 -
【外観】 並木道に面した爽やかな白いマンション。バルコニーが並び、都市の利便性と自然の心地よさが同居した、落ち着いた生活の場が想像できる空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■３沿線利用可能で通勤・通学に便利♪
■2026年3月にリフォーム済みで室内大変キレイです。
■LDK14帖のカウンターキッチン
■各居室に収納スペース
---周辺環境---
■宮原小学校まで徒歩8分
■宮原中学校まで徒歩12分
■新大阪西宮原郵便局まで徒歩3分
■ライフ セントラルスクエア西宮原店まで徒歩8分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.00㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調、ユニットバス新調 トイレ便器、温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、給湯器新調 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス貼替 巾木交換、全室フローリング張替、CF張替 ダウンライト新設、シューズボックス新調、ブレーカー交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 133戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,140円/月 | 修繕積立金 | 11,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新大阪駅 徒歩12分 (約950m) 宮原小学校 徒歩8分 (約640m) 宮原中学校 徒歩12分 (約900m) 木川第2保育所 徒歩6分 (約410m) 新大阪西宮原郵便局 徒歩3分 (約190m) グルメシティ新大阪店 徒歩4分 (約300m) 北大阪病院 徒歩5分 (約360m) 西町公園 徒歩6分 (約480m) ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797395 | 取引態様 | 媒介 |
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