◆事務所利用も可能！室内フルリノベーション済み1LDK
【間取り】
1LDK、専有面積37.74㎡、バルコニー面積4.05㎡
【リビング】
コンクリート調の天井やスポットライト、グレーのフロアタイルが洗練された印象を与えるお部屋。ダークトーンの壁面やオープン棚を備え、デザイン性と収納力を兼ね備えたモダンなインダストリアル空間です。
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【リビング】 コンクリート調の天井やスポットライト、グレーのフロアタイルが洗練された印象を与えるお部屋。ダークトーンの壁面やオープン棚を備え、デザイン性と収納力を兼ね備えたモダンなインダストリアル空間です。 
【洋室】 コンクリート打ちっぱなし風の天井やスポットライト、ダークトーンのアクセントクロスが目を引くスタイリッシュ。 
【外観】 
【洋室】 シックな黒の引き戸で空間をフレキシブルに仕切れる間取り。扉を開放すれば広々とした一体空間として、閉めれば独立した部屋として活用できます。木目調の床とスタイリッシュな建具が調和した洗練された室内です。 
【洋室】 陽光が差し込む窓と温かみのある木目調フローリングが心地よい洋室。 
【洋室】 大きめの窓から自然光が差し込む洋室。温かみのある木目調の床とダウンライトの照明が落ち着いた雰囲気をつくります。 
【洋室】 自然光が差し込む大きな窓と木目調の大型クローゼットを備えた洋室。温かみのあるフローリングとダウンライトが落ち着いた空間を演出します。 -
【収納】 ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼット。丈の長い衣類もすっきりと収納でき、上部にはバッグや小物類を置くことができます。 
【収納】 高さ調整ができる可動棚を備えた壁面オープン収納。クローゼット横のスペースを有効活用し、書籍や小物の整理、ディスプレイに役立ちます。 
【収納】 引き戸横のスペースを有効活用した可動式オープン棚。高さ調節が可能で、小物のディスプレイや収納に便利です。 
【収納】 扉で内部を隠せる壁面収納スペース。棚板の高さ調節が可能なレールを備え、日用品や掃除用品などを効率よく整理できます。 
【キッチン】 ダークトーンの壁面とグレー調のフロアがスタイリッシュなキッチンスペース。コンパクトなIHコンロ付きシンクを備え、自然光を取り込む小窓も配置。 
【室内設備】 キッチン横に設置された操作パネル一体型の給湯設備。手元でスムーズに温度調整や給湯操作が行え、日常の調理や洗いものを快適にサポートします。 
【浴室】 ガラス仕切りのシャワーブースを備えたサニタリースペース。黒調の大理石風パネルや壁付けのコンパクトな手洗いボウル、ダークグレーの壁面が調和し、ホテルライクで洗練された雰囲気を演出します。 -
【トイレ】 ダークトーンの壁面がスタイリッシュなトイレ空間。温水洗浄機能付き便座に加え、壁面にはコンパクトな手洗いボウルを設置。シックなカラーリングで統一された、清潔感と洗練されたデザイン性を備えた空間です。 
【収納】 壁面に設置された可動式のオープン棚。温かみのあるダウンライトと窓からの自然光が室内を優しく照らします。 
【室内設備】 ダークトーンの壁面に配されたスタイリッシュなスイッチパネル 
【玄関】 木目調ルーバーと黒の有孔ボードを組み合わせた壁面デザイン。有孔ボードはフックなどを取り付けてカスタマイズでき、見せる収納を楽しめます。 
【廊下】 木目調ルーバーと黒の有孔ボードを配した壁面が印象的なアプローチ。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
---イチ押しポイント---
■室内フルリノベーション×角住戸
■玄関横の壁面一部に有孔ボード採用
■水回りは生活感を排除しダークトーンで統一
■床は土間コンクリート風のフロアタイル仕上げ
---周辺環境---
■西中島小学校まで徒歩9分
■十三中学校まで徒歩24分
■ローソン 東中島1丁目店まで徒歩2分
■成城石井 地下鉄新大阪店まで徒歩6分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩9分 (約710m) 大阪市御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩7分 (約520m) 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩8分 (約620m) |
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| 専有面積 | 壁芯 37.74㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向4.05㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年09月 フルリノベーション |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1971年(昭和46年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西中島小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 7,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新大阪駅 徒歩9分 (約710m) 西中島小学校 徒歩9分 (約680m) 十三中学校 徒歩24分 (約1900m) ローソン 東中島1丁目店 徒歩2分 (約150m) 認定こども園 徳蔵寺こども園 徒歩3分 (約230m) 成城石井 地下鉄新大阪店 徒歩6分 (約450m) 淀川西中島郵便局 徒歩5分 (約360m) 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 徒歩7分 (約520m) 南方北公園 徒歩7分 (約540m) 阪急京都線南方駅 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 裕保
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