◆阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分×LDK17帖×収納スペース充実◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3階建以上
即入居可
---イチ押しポイント---
■阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分♪
■たっぷりの収納スペース
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間
■不在時も再配達不要の宅配ボックスあり！
■耐震等級２＋制震ダンパー採用◎
---周辺環境---
■新庄小学校・・・徒歩8分
■新東淀中学校・・・徒歩22分
■コンビニ・・・徒歩2分
■スーパー・・・徒歩7分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公96.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-6120-53683 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.1㎡(22.71坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.85m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.89m |
| 私道 | 含:公11.77㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線上新庄駅 徒歩5分 (約380m) 阪急京都線 相川駅 徒歩16分 (約1260m) 大阪市営地下鉄今里線 瑞光四丁目店 徒歩18分 (約1390m) 新庄小学校 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 徒歩2分 (約140m) 東淀川小松二郵便局 徒歩6分 (約450m) 関西スーパー瑞光店 徒歩8分 (約570m) かいせいプチ保育園 上新庄園 徒歩9分 (約680m) 新東淀中学校 徒歩21分 (約1660m) 新庄公園 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658676 | 取引態様 | 媒介 |
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