値下げ物件
◆大道南2丁目、全6区画の新築分譲地！4980万円～5280万円
【間取り】
【1号棟】価格4,980万円、土地面積58.08㎡、延床面積113.59㎡、ビルトイン車庫面積10.93㎡
【外観】
■地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅・・・徒歩10分
4,980万円～5,280万円
全6区画、それぞれの魅力がある間取りの中から、ご家族に合わせてお選びいただけます。
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【外観】 ■地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅・・・徒歩10分 4,980万円～5,280万円 全6区画、それぞれの魅力がある間取りの中から、ご家族に合わせてお選びいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ■地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅・・・徒歩10分 南向き、全6画4,980万円～5,280万円 
前面道路の幅員は南側約16m、西側約25mの幅があり、車の出し入れもスムーズにしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【前面道路含む現地写真】 全6区画、それぞれの魅力がある間取りの中から、ご家族に合わせてお選びいただけます。 
【区画図】 【2号棟】価格5,180万円、土地面積61.13㎡、延床面積116.23㎡、ビルトイン車庫面積12.55㎡ 
【区画図】 【3号棟】価格5,280万円、土地面積70.27㎡、延床面積110.04㎡、ビルトイン車庫面積5.98㎡ -
【区画図】 【4号棟】価格5,280万円、土地面積70.03㎡、延床面積110.03㎡、5.98㎡ 
【区画図】 【5号棟】価格5,180万円、土地面積61.84㎡、延床面積119.66㎡、ビルトイン車庫面積12.96㎡ 
【区画図】 【6号棟】価格4,980万円、土地面積58.09㎡、延床面積112.07㎡、ビルトイン車庫面積10.53㎡
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
3階建以上
角地
整形地
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
---イチ押しポイント---
■住宅性能評価が証明する品質の高さ！
■最長35年の住宅保証システム、地盤サポートシステム20年保証
■各住戸にウォークインクローゼットやストレージルームが配置されており、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪
■全区画にビルトインガレージ完備
■南向きにつき日当たり良好◎
■地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅・・・徒歩10分
■大道南小学校・・・徒歩2分
■大桐中学校・・・徒歩10分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大道南２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩10分 (約800m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄京都線『上新庄駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 113.59㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 126-0420-60683号（令和8年8月21日） |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：4,980万円 ～5,280万円 【最多価格】：4,900万円 ～5,000万円(2戸) 【土地面積】：58.08㎡ ～70.27㎡ |
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| 土地面積 | 58.08㎡(17.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大道南小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 大桐中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅 徒歩10分 (約770m) 大道南小学校 徒歩2分 (約130m) 大桐中学校 徒歩10分 (約730m) 大桐保育園 徒歩7分 (約490m) 東大道公園 徒歩5分 (約400m) ローソン東淀川大桐南店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン大阪豊里大橋店 徒歩8分 (約590m) サンディだいどう豊里店 徒歩9分 (約680m) フレスコ豊里店 徒歩9分 (約670m) フレンドマートかみしんプラザ店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4889771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石田 将梧
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