◆現在建築中、見学していただけます♪角地、4LDK＋WIC＋納戸！
【間取り】
３階建4LDK、土地面積74.28㎡、延床面積108.19㎡
◆お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【外観】
角地につき日当たり良好、前面道路は約4.9㎡の幅があり、開放感のある立地です♪
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【外観】 角地につき日当たり良好、前面道路は約4.9㎡の幅があり、開放感のある立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地につき日当たり良好、前面道路は約4.9㎡の幅があり、開放感のある立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地につき日当たり良好、前面道路は約4.9㎡の幅があり、開放感のある立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地につき日当たり良好、前面道路は約4.9㎡の幅があり、開放感のある立地です♪ 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
3階建以上
角地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
---イチ押しポイント---
■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩約15分
■角地につき日当たり・風通し良好◎
■前面道路、北東・北西4.9ｍの幅があり車の出し入れもスムーズです♪
■4LDK＋WIC＋納戸、収納スペース充実！
■2面採光で明るく、ゆとりある約17帖LDK
■BELS認定の省エネ住宅
■小中学校、コンビニ、スーパー、病院が徒歩10分圏内
西三国小学校・・・徒歩約7分
三国中学校・・・徒歩約10分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩15分 (約1190m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩18分 (約1420m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩29分 (約2310m) |
||
| 建物面積 | 公108.19㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114870号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74.28㎡(22.46坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.9m 北東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西三国小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 三国駅 徒歩15分 (約1200m) 西三国小学校 徒歩7分 (約540m) 三国中学校 徒歩10分 (約750m) 明の守保育園 徒歩3分 (約220m) 十八条中央公園 徒歩6分 (約450m) 業務スーパー 新大阪三国店 徒歩8分 (約630m) ローソンストア100淀川西三国店 徒歩9分 (約680m) サンディ 西三国店 徒歩9分 (約720m) 大阪三国町郵便局 徒歩9分 (約720m) 貴生病院 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4900353 | 取引態様 | 媒介 |
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