◆2沿線利用可能！平成20年築のリ２０２６年６月フォーム済み４LDK
【間取り】
4LDK、土地面積60.54㎡、建物面積103.68㎡
【同型写真（リビング）】
温もりを感じる木目調フロアとダウンライトの優しい光が広がるリビング。家具を配置してもゆとりがあり、家族でゆったり過ごせます。キッチンとの一体感があり、会話を楽しみながら家事を進められる間取りです
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【同型写真（リビング）】 温もりを感じる木目調フロアとダウンライトの優しい光が広がるリビング。家具を配置してもゆとりがあり、家族でゆったり過ごせます。キッチンとの一体感があり、会話を楽しみながら家事を進められる間取りです 
【浴室】 グレーのアクセントパネルがシックな印象を与えるバスルーム。小窓付きで換気がしやすく、常に清潔な空間を保てます。ゆったり浸かれる浴槽と浴室乾燥機完備で、雨の日の洗濯物も安心です。 
【リビング】 家族との会話が弾む対面式キッチンのあるリビングダイニング。広々とした木目調のフロアとペンダントライトの優しい明かりが温かい空間を演出します。料理中も室内全体が見渡せて安心です。 
【外観】 ピンクとブラウンのタイル調の外壁が目を引く3階建て住宅。明るい色の組み合わせが、家に帰るのが楽しみになるような、温かみのある佇まいを演出しています。 
【洋室】 明るく清潔感のあるお部屋。バルコニーに面しており、心地よい光を感じながら過ごせます。木目調の床と落ち着いたアクセントクロスがリラックスできる空間を演出。窓際のスペースは趣味を楽しむのにも良さそうです。 
【洋室】 ホワイトとダークブラウンのコントラストが洗練された印象を与えるお部屋。白を基調とした壁と天井、木目調のフロアが清潔感を演出。大容量のクローゼット付きで、すっきりとした暮らしが叶います。 
【収納】 奥行きがあり、衣類や季節の荷物をすっきり収納できるクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、日常の整理整頓がスムーズに行えます。お部屋の生活感を抑え、広々とした居住空間を保つことが可能です。 -
【玄関】 石目調のアートウォールが落ち着いた雰囲気を醸し出す、上質な玄関スペース。 採光窓付きのドアから自然光が差し込み、明るい空間で家族を優しく出迎えます。 
シックな石目調壁に映える木目調のシューズボックス。可動棚付きで靴の高さに合わせて無駄なく収納でき、カウンター上には鍵や小物を置くスペースとしても活用できます。 
【廊下】 質感の異なるクロスや石目調デザインが映える、スタイリッシュなホール空間。温かみのあるダウンライトの灯りと木のぬくもりを感じるフロアが調和し、奥へと続く廊下が生活空間への期待感を高めます。 
【洗面所】 清潔感のあるヘリンボーン柄の壁紙が目を引く洗面脱衣所。三面鏡裏の収納に加え、スリムなトールキャビネットを備えており、タオルや洗面小物をすっきり片付けられます。小窓付きで自然換気ができるのも快適です。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機や3口コンロを備えた機能的なシステムキッチン。手元が隠れるカウンター仕様でリビングからの視線を遮り、調理に集中できます。料理をしながらリビングにいる家族と会話が弾む対面デザインです。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から光が届く解放感のあるリビング空間。アクセントクロスや落ち着いた色合いのドアが室内を引き締め、洗練された雰囲気に。収納スペースを備え、散らかりがちなリビングもすっきり片付きます。 
【収納】 中段棚と上部枕棚を備えた奥行きのある大容量押入収納。布団や大きな季節家具も無理なく収まります。内部に小窓が付いており換気がしやすく、大切な収納物を湿気から守れる仕様です。 -
【廊下】 
【洋室】 石目調のデザインクロスが重厚感を演出する階段スペース。しっかりと握れる手すりを設置しており、毎日の昇降もスムーズで安心です。 
【洋室】 淡いブルーグレーのアクセントクロスが爽やかな印象を与える洋室。大きな掃き出し窓から心地よい自然光と風を取り込めます。木目調のフロアと落ち着いた配色で、寝室や書斎としても快適に過ごせます。 
【洋室】 温かみのあるイエロー系のアクセントクロスが印象的な洋室。明るく落ち着いた木目調フロアとの相性も良く、インテリアが映える空間です。窓からやわらかな光が差し込み、子ども部屋や作業部屋にもぴったりです。 
【洋室】 
【洋室】 ハンガーパイプと上部棚を備えた、間口の広い便利なクローゼット。丈の長い衣類から小物まで分類してまとめて収納できます。両開きの折れ戸仕様で中の荷物が見渡しやすく、毎日の出し入れもスムーズです 
【洋室】 シックなダークブラウンの建具と明るい木目調フロアのコントラストがおしゃれな洋室。大容量の収納クローゼットを備えており、室内をすっきりと保てます。シンプルな内装で家具の配置もしやすい空間です。 -
【洋室】 白を基調とした清潔感のあるシンプルな洋室。明るい木目調のフローリングと黒の巾木が空間を引き締め、モダンな印象を与えます。採光用の腰高窓を備えており、子供部屋や書斎としても使い勝手の良いお部屋です。 
【収納】 衣類や小物を効率よく整理整頓できます。大きく開く両開き戸で出し入れもしやすい便利な収納です。 
【トイレ】 落ち着いた木目調のアクセントクロスがシックな印象を与えるトイレ空間。温水洗浄便座や壁付けリモコンを備え、操作もスムーズです。手洗い付きタンクと換気用小窓があり、衛生面でも気持ちよく過ごせます 
【トイレ】 ダークトーンのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。窓から自然光が入り、手洗い付きタンクで機能的です。予備のペーパーも置けるホルダーが便利。小さなグリーンで癒やしの空間に。 
【同型写真（キッチン）】 テラゾー柄がおしゃれな壁紙が映えるキッチンスペース。背面スペースにゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚を配置してもスムーズに動けます。小窓とハイサイドライト付きで明るく、気持ちよく料理を楽しめます。 -
【キッチン】 シックなダークカラーの扉と清潔感のあるホワイト天板が調和する対面システムキッチン。ワイドなシンクと3口コンロで調理がスムーズに行えます。リビング全体を見渡せる開放的な配置で会話も弾みます。 
【駐車場】 広々とした駐車スペースを完備。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
屋根裏収納
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
3階建以上
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■駅徒歩１０分圏内の好立地
■広々とした駐車スペース
■令和８年６月にリフォーム済み
■屋根裏収納
---周辺環境---
■木川南小学校まで徒歩3分
■十三中学校まで徒歩15分
■セブンイレブン大阪木川西淀川通店まで徒歩6分
■ライフ十三東店まで徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩10分 (約790m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・他[洗濯パン] 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公60.54㎡(18.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川南小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 徒歩9分 (約720m) 阪急京都線南方駅 徒歩10分 (約800m) 木川南小学校 徒歩3分 (約200m) 十三中学校 徒歩15分 (約1160m) ライフ十三東店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン大阪木川西淀川通店 徒歩6分 (約420m) 大阪東邦幼稚園 徒歩6分 (約430m) 淀川木川西郵便局 徒歩9分 (約670m) 食品館アプロ 木川店 徒歩11分 (約820m) 淀川区役所 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4844117 | 取引態様 | 媒介 |
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