◆デザインリフォーム済のキレイでおしゃれなお部屋♪収納スペースたっぷり◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 デザインリフォーム済のおしゃれなリビング♪ 南西向きの明るい自然光が優しく広がり、日々の団らんの時間を穏やかに、心地よく過ごすことができる室内空間です。 
【リビング】 深みのある木目調フローリングと、シックなグレーの天井が調和した落ち着きのある空間。キッチンからお部屋全体が見渡せるため、調理中も同じ空間にいる人と心地よい距離感で、穏やかな時間を過ごせます。 
【洋室】 扉を開ければリビングとつながり開放感◎ リビングとの間仕切りには引き戸を採用しており、リビングと一体化した広々とした一つの空間になります♪ 
【洋室】 扉を開ければリビングとつながり開放感◎ 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 斜めに配された木目調のアクセントクロスが目を引く意匠性の高い洋室。壁紙の模様が空間に奥行きとリズミカルな変化を与えており、シンプルな家具を置くだけでも映えるよう計算された間取り設計です。 
【洋室】 落ち着いた色調の木目壁に囲まれた、隠れ家のように心地よく過ごせる個室。外からの視線が入りにくい位置に窓があるためプライベート感が高く、静かに読書を楽しんだり、深く眠るための寝室に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと上部棚が張り巡らされた大容量の収納空間。ダウンライト付きで奥まで見渡しやすく、夫婦の衣類や季節ものの寝具、スーツケースなどの大型荷物も効率よく一ヶ所にまとめられます。 
【ウォークインクローゼット】 明るい木目調のフローリングと、柔らかな色合いの壁紙に囲まれた落ち着きのある収納スペース。すっきりと整理整頓しやすい造りなので、お部屋側に生活感を出さず、居室を常に心地よく綺麗な状態に保てます。 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 グレーの幾何学的なタイル調クロスが目を引くモダンなデザイン。カウンター下に椅子を置けるオープンスペースが設けられており、座りながらゆっくりと化粧やヘアケアができる、実用的な工夫が施された構造です。 -
【トイレ】 
【廊下】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
南西向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
---イチ押しポイント---
■デザインリフォーム住宅
・システムキッチン ・ユニットバス
・洗面化粧台 ・トイレ
・フローリング張替 ・クロス張替
・建具新調 ・照明新調
・給湯器新調
■コンビニ、スーパーが徒歩圏内
■教育施設が徒歩圏内
■ウォークインクローゼットで大容量の収納スペース◎
---周辺環境---
■地下鉄「東三国」駅・・・徒歩9分
■新東三国小学校・・・徒歩2分
■東三国中学校・・・徒歩5分
■ファミリーマート東三国３丁目店・・・徒歩3分
■ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル・・・徒歩3分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.85㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明新調] |
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| 総戸数 | 232戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 (約633m) 新東三国小学校 徒歩2分 (約128m) 東三国中学校 徒歩5分 (約374m) つくしんぼ保育園 徒歩6分 (約419m) ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 徒歩3分 (約225m) ファミリーマート東三国３丁目店 徒歩3分 (約228m) 東三国交番 徒歩5分 (約352m) 十八条東公園 徒歩5分 (約358m) 淀川東三国二郵便局 徒歩7分 (約515m) 新生クリニック 徒歩10分 (約737m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4739907 | 取引態様 | 媒介 |
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