◆3沿線利用可能◎リノベーション済×南向き角部屋2LDK♪
【間取り】
価格2,490万円、専有面積57.96㎡、バルコニー8.38㎡南向き
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
南向きの大きな窓から明るい自然光が差し込む、開放的なリビングです。
シンプルな間取りが、自由なレイアウトを叶えます。
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【リビング】 南向きの大きな窓から明るい自然光が差し込む、開放的なリビングです。 シンプルな間取りが、自由なレイアウトを叶えます。 
【ダイニングキッチン】 壁付けのシステムキッチンが備わったダイニングスペース。 リビングへの動線がスムーズで、いつも家族の気配を感じながら家事ができる見通しの良いレイアウトです♪ 
【外観】 阪急「十三」駅徒歩15分、阪急神戸線「神崎川」駅徒歩13分、阪急宝塚線「三国」駅徒歩15分、 
【浴室】 優しい色調で統一された、落ち着きのある浴室です。 一日の疲れを心地よく癒やしてくれる、あたたかみのある空間です☆ 
【キッチン】 モノトーンカラーのスタイリッシュなキッチン♪ 3口コンロと収納スペースもたっぷりでお料理が楽ししくできそうです♪ 
【リビング】 大きな窓から明るい自然光が差し込む、開放的なリビングです。 シンプルな間取りが、自由なレイアウトを叶えます。 
【ダイニングキッチン】 壁付けのシステムキッチンが備わったダイニングスペース。 リビングへの動線がスムーズで、いつも家族の気配を感じながら家事ができる見通しの良いレイアウトです♪ -
【洗面所】 たて形LEDライトがお顔回りを明るく照らし、毎朝の身支度も気持ちよく行えます。収納スペースも確保され、散らかりがちな洗面回りの小物をすっきり隠して、清潔感のある空間をキープできます。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。 お掃除しやすい設計がうれしいです♪ 
【洋室】 角部屋のため、全居室が窓に面しています。 
【洋室】 全居室に収納スペースがあります♪家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 角部屋のため、全居室が窓に面しています。 
【洋室】 全居室に収納スペースがあります♪家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 パイプハンガー付きのクローゼット完備♪ お洋服がしわにならずに収納可能です。 -
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【廊下】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 たっぷりと収納できるシューズボックスが備わっています♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
LDK15畳以上
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
---イチ押しポイント---
■3沿線利用可能◎
■リノベーション済
■バルコニー2箇所あり、風通し良好
■南向きにつき日当たり良好◎
---周辺環境---
■阪急「十三」駅・・・徒歩15分
■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩13分
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩・・・15分
■野中小学校・・・徒歩1分
■ファミリーマート野中北店・・・徒歩2分
■スーパーマルハチ 野中北店・・・徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩15分 (約1190m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩13分 (約990m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.96㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向14.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,170円/月 | 修繕積立金 | 20,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 神崎川駅 徒歩13分 (約990m) 阪急 十三駅 徒歩15分 (約1190m) 野中小学校 徒歩1分 (約50m) 十三中学校 徒歩11分 (約860m) 十三保育園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート野中北店 徒歩2分 (約150m) スーパーマルハチ 野中北店 徒歩4分 (約250m) 大阪市立十三市民病院 徒歩4分 (約310m) 野中南公園 徒歩7分 (約490m) 淀川野中郵便局 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796968 | 取引態様 | 媒介 |
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