値下げ物件
◆5階建て最上階♪角部屋！2面バルコニー、キッチン・浴室洗面所にも窓あり◎
【間取り】
2LDK、52.20㎡、バルコニー9.13㎡
◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
ガラスブロックから差し込む光が心地よいリビングです。隣の洋室とフラットに繋がる設計で、開放感のある広々とした空間を実現。温かみのある床材とシンプルな内装が、家具の配置を自由に楽しませてくれます。
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【リビング】 ガラスブロックから差し込む光が心地よいリビングです。隣の洋室とフラットに繋がる設計で、開放感のある広々とした空間を実現。温かみのある床材とシンプルな内装が、家具の配置を自由に楽しませてくれます。 
【リビング】 2方向から自然光が入り込み、開放感のある空間です。窓際のカウンターやデザイン照明、アクセントクロスが、洗練された落ち着きのある雰囲気を演出しています。 
【浴室】 やさしい色合いがゆったりとリラックスできるバルルーム♪ 
【外観】 
【リビング】 リビング横の7.5帖の洋室とスムーズにつながっています。 
【キッチン】 リビングを見渡せるカウンターキッチン。機能的なシステムキッチンは、掃除がしやすいガラストップコンロを採用。お気に入りの調理器具を並べたくなる、白を基調とした清潔感のあるキッチンです。 
【リビング】 シックで柔らかい色合いと照明がおしゃれなリビングです。 -
【キッチン】 自然光がしっかり入る明るいキッチンエリアです。勝手口や大きな窓があるため換気もしやすく、心地よく調理ができます。奥には可動棚を備えており、調味料やキッチン家電をすっきりと整理整頓できます。 
【キッチン】 キッチンからバルコニーに出ることもでき家事動線がいいのもうれしいポイント♪また換気もできるため、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 リビングとつながる7.5帖の洋室。 大容量のクローゼットがあり、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪ 
【洋室】 こちらの洋室もバルコニーに面して優しい陽射しが入ります。 
【洋室】 玄関入ってすぐの4.5帖の洋室。 角部屋ならではの2面採光で全居室に窓があり、明るい光に包まれます。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面室です。三面鏡裏の収納や小窓からの採光で、毎朝の身支度もスムーズに行えます。洗濯機置場も隣接し、家事動線にも配慮された使い勝手の良い間取りです。 -
【トイレ】 シンプルでお掃除しやすい設計がうれしいトイレ♪ 
【廊下】 しっかりと収納できるシューズボックスあり。 白い壁と木目のぬくもりが帰宅する家族を明るく迎えてくれます♪ 
【玄関】 
【バルコニー】 キッチン、4.5帖の洋室側のバルコニーです。 
【バルコニー】 7.5帖の洋室側のバルコニーです。 
【眺望写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
---イチ押しポイント---
■5階建て最上階♪角部屋！
■2面バルコニー、浴室洗面所にも窓あり◎
■食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★
■レースカーテン付★
---周辺環境---
■阪急京都線「十三」駅・・・徒歩13分
■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩13分
■野中小学校・・・徒歩1分
■ファミリーマート野中北店・・・徒歩2分
■スーパーマルハチ野中北店・・・徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩15分 (約1190m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩13分 (約990m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.20㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北東向9.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,960円/月 | 修繕積立金 | 18,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 神崎川駅 徒歩13分 (約990m) 阪急 十三駅 徒歩15分 (約1190m) 野中小学校 徒歩1分 (約50m) 十三中学校 徒歩11分 (約860m) 十三保育園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート野中北店 徒歩2分 (約150m) スーパーマルハチ 野中北店 徒歩4分 (約250m) 大阪市立十三市民病院 徒歩4分 (約310m) 野中南公園 徒歩7分 (約490m) 淀川野中郵便局 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828771 | 取引態様 | 媒介 |
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