【間取り】
価格3,499万円、3LDK+WIC、専有面積69.86㎡、バルコニー12.40㎡東向き、アルコープ4.29㎡
【リビング】
リビングとダイニングが一体となった、家具の配置がしやすい縦長の空間です。木目調のフロアと暖色系の照明が、穏やかなだんらんの時間を演出します。
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【リビング】 リビングとダイニングが一体となった、家具の配置がしやすい縦長の空間です。木目調のフロアと暖色系の照明が、穏やかなだんらんの時間を演出します。 
【リビング】 リビングとダイニングが一体となった、家具の配置がしやすい縦長の空間です。キッチンからリビング全体を見渡せる、家族の繋がりを感じられる設計です。 
【外観】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム♪ 一日の疲れを心地よく癒やしてくれる上質な空間です☆ 
【キッチン】 キッチンからリビング全体を見渡せる、家族の繋がりを感じられる設計です。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪3口コンロと余裕のある調理スペースでお料理が楽しくできそうです♪ 
【洗面所】 縦型のLED照明がスタイリッシュで、身支度をスムーズにしてくれます。洗面台下の収納に加え、鏡の裏や横にもスペースがあり散らかりがちな洗面回りの小物をすっきり隠して、清潔感のある空間をキープできます。 -
【トイレ】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 洗面所にも備え付けの稼働棚があり、タオルや日用品をすっきりと片付けられます♪ 
【収納】 リビングにも収納棚があります、食品や使用頻度の高いティッシュペーパーなどの保管にも便利なスペースです。 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室。 しっかりと採光を確保した明るいお部屋です♪ 
【収納】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 ウォークインクローゼット完備の６帖洋室です♪ ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 -
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット！お洋服はもちろん、季節アイテムや趣味の道具までまとめて収納できます♪ 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 ご家族全員のシューズもたっぷり収納可能なシューズボックスです♪ 
【バルコニー】 東向き南の奥行きのある広いバルコニー。朝日が心地よく差し込み、洗濯物も気持ちよく乾かすことができます♪また西日による室内の温度上昇や直射日光も心配ありません。 
【バルコニー】 バルコニーのスロップシンク。植物の水やりや、ガーデニング用品やアウトドア用品の洗い場として、室内に持ち込みたくない汚れを落とすのに最適です。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 ウォークインクローゼット完備の６帖洋室です♪ ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 -
【洋室】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【眺望写真】 前面棟無しのリバーサイドで開放感ある眺望♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
ペット対応
---イチ押しポイント---
■2026年7月リフォーム完成！
・システムキッチン（食洗器、浄水器付き）
・浴室（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯水栓
・トイレ（温水洗浄便座）
・給湯器
・クロス張替 ・フローリング張替
・クッションフロア張替
・建具 ・分電盤 ・スイッチコンセント ・照明器具
・ハウスクリーニング
■全面棟なしのリバーサイドで眺望良好
■ペット飼育OK
■ウォークインクローゼット完備
---周辺環境---
■地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅・・・徒歩13分
■大桐小学校・・・徒歩7分
■大桐中学校・・・徒歩4分
■大桐保育園・・・徒歩4分
小中学校、保育園が近く、子育て世帯にうれしい環境です♪
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩15分 (約1140m) 阪急電鉄京都線『上新庄駅』 徒歩25分 (約1950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.86㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)06月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大桐小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 大桐中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,370円/月 | 修繕積立金 | 6,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅 徒歩13分 (約1000m) 大桐小学校 徒歩7分 (約510m) 大桐中学校 徒歩4分 (約290m) 大桐保育園 徒歩4分 (約250m) 東大道公園 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン大阪大桐3丁目店 徒歩9分 (約700m) 東淀川大桐郵便局 徒歩10分 (約750m) ライフ江口店 徒歩12分 (約940m) フレスコ豊里店 徒歩13分 (約1020m) フレンドマートかみしんプラザ店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836070 | 取引態様 | 媒介 |
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