◆フルリノベーション！ウォークスルークローゼットあり◎ペット飼育可♪
【間取り】
2LDK＋和室スペース
専有面積 78.70㎡
バルコニー面積 12.62㎡ 南西
【リビング】
木目調のフロアと落ち着いたダークトーンのキッチンが調和し、家族が自然と集まる温もりと安心感のある空間が広がります。
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【リビング】 木目調のフロアと落ち着いたダークトーンのキッチンが調和し、家族が自然と集まる温もりと安心感のある空間が広がります。 
【リビング】 リビングの動線上に複数の居室扉や和室が効率よく配置され、家事や移動がスムーズに行える機能的な間取りです。 
【洗面所】 洗面所と浴室がスムーズにつながる機能的な動線設計で、毎日の身支度やバスタイムの移動がとても快適に行えます。 
【外観】 
【玄関】 空間に圧迫感を与えないコンパクトな高さのシューズボックスが設置されており、すっきりと整った玄関まわりの構造です。 
【廊下】 明るい木目の床材と統一感のある色合いの建具が調和し、全体を通して温もりと落ち着きを感じられる廊下空間です。 
【洗面台】 鏡の裏にたっぷりと小物をしまえる三面鏡を採用し、散らかりやすい洗面台まわりをいつでも綺麗に保てます。 -
【浴室】 高さが調整できるシャワーフックや使いやすいカウンターを備え、日々のバスタイムを快適にサポートする設備が整っています。 
【トイレ】 操作が分かりやすい壁掛けリモコンや、使い勝手の良い二連式のペーパーホルダーを備えた、毎日の快適な空間です。 
【収納】 複数の可動棚を備えており、日用品や靴などをすっきりと分類して収納できるため、効率的な片付けをサポートします。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと上部棚を備えたオープン収納の空間で、隣接する和室へ通り抜けながらスムーズに行き来できるウォークインスルー構造です。 
【ウォークインクローゼット】 空間の形状に合わせたハンガーパイプや上部棚を効率よく配置し、両側から通り抜けられる便利なウォークインスルー構造です。 
【キッチン】 空間の形状に合わせたハンガーパイプや上部棚を効率よく配置し、両側から通り抜けられる便利なウォークインスルー構造です。 
【同型写真（キッチン）】 収納する食品や調理器具の大きさに合わせて棚の高さが自由に変えられるため、たくさんのストック品を効率よく整理整頓できます。 -
【和室】 琉球畳を敷き詰めたモダンな和室空間に、シックな黒いカウンターが取り付けられたスタイリッシュな構造です。 
【洋室】 衣類をたっぷりしまえるクローゼットと、小物を飾ったり本を収納したりできるオープン棚が揃い、部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 お部屋の両サイドにコンセントやテレビなどの端子類がしっかりと備わっており、ライフスタイルに合わせてレイアウトを選べます。 
【洋室】 天井に設置されたすっきりとした照明器具や、使いやすい位置に備えられたコンセントなど、毎日の暮らしを快適にする設備です。 
【洋室】 大きな開口部から採光を取り込みつつ、間仕切り戸を開閉することで隣室とのつながりやプライベート空間を自在に調整できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット対応
■2026年6月フルリノベーション！
・システムキッチン
・浴室（追炊き、浴室乾燥機能付き）
・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器
・クロス、フローリング、フロアタイル張替
・建具、ウォークスルークローゼット、廊下収納、ダウンライト、パントリー新設
■総戸数422戸のビッグコミュニティ
■管理が行きとどき、しっかりと整備された安心できる住環境です。
■ペット飼育可能♪
---周辺環境---
■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩12分
■阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩13分
■東淡路小学校・・・徒歩5分
■ライフ東淡路店・・・徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
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| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-3 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩12分 (約910m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.70㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ダウンライト、パントリー、ウォークスルーCL] |
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| 総戸数 | 510戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 5,244円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR淡路駅 徒歩12分 (約910m) 阪急淡路駅 徒歩13分 (約1020m) 東淡路小学校 徒歩5分 (約350m) 柴島中学校 徒歩18分 (約1430m) 幼保連携型認定こども園 淡路幼稚園 徒歩9分 (約700m) 東淀川東淡路郵便局 徒歩4分 (約280m) ライフ東淡路店 徒歩4分 (約280m) ウェルシア 東淀川東淡路店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 徒歩3分 (約200m) 東淀川区役所 出張所 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843761 | 取引態様 | 媒介 |
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