◆リノベーション済！9階南東向き、88.47㎡LDK×3沿線利用可◎
【間取り】
1LDK+サービスルーム×2、専有面積88.47㎡、バルコニー8.44㎡南東向き
◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
大きな窓からしっかり日差しが届く、明るく風通しの良いリビング空間。
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【リビング】 大きな窓からしっかり日差しが届く、明るく風通しの良いリビング空間。 
【リビング】 木目調フローリングと、グレーのスタイリッシュなアクセントクロスが調和する、落ち着いた雰囲気の内装。 
【浴室】 落ち着いた木目調アクセントパネルが印象的。清潔感とデザイン性を備えた浴室です。 
【外観】 
【洗面台】 白を基調としたすっきりしたデザイン。どんなインテリアにもなじむシンプルな洗面空間。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場です☆ 
【キッチン】 可動棚には家電や調味料をすっきり並べられ、調理スペースを広く使って手際よく作業できます。 -
【キッチン】 3口コンロにビルドイン食洗機、広々としたシンクを備え、毎日の調理や後片付けがスムーズ。 
【収納】 リビングの収納スペース。家族の身支度に必要なものの他、食品や日用品の保管場所としても便利に使えます♪ 
【トイレ】 背面の木目調アクセントクロスが目を引く、ナチュラルテイストの洗練されたトイレ空間。 
【洋室】 バルコニーに面した窓から自然光が入る7帖の開放的な洋室。日々のプライベート時間を穏やかに過ごせます。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ -
【玄関】 シックなグレーのシューズボックスと清潔感ある壁面が調和した、すっきりとした玄関周り。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪ 
【洋室】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 
【洋室】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 
【廊下】 
【収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
---イチ押しポイント---
■2026年6月リノベーション完了
・システムキッチン（食洗乾燥機付き）
・ユニットバス ・洗面化粧台
・温水洗浄便座付きトイレ
・全室フローリング、クロス、CF張替
■3路線利用可能
JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩10分
阪急京都線・千里線「淡路」駅・・・徒歩12分
■9階部分につき日当たり・眺望良好◎
■88.47㎡、LDK15.5帖
■全居室収納スペースあり
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』 徒歩12分 (約950m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺駅』 徒歩19分 (約1490m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.47㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[玄関収納、分電盤、コンセント新調] 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・他[ダウンライト新設、TVモニターインターホン] |
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| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 5,624円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR淡路駅 徒歩10分 (約800m) 阪急淡路駅 徒歩12分 (約950m) 東淡路小学校 徒歩5分 (約390m) 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) 幼保連携型認定こども園 淡路幼稚園 徒歩9分 (約660m) ウェルシア 東淀川東淡路店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 徒歩2分 (約150m) ライフ東淡路店 徒歩3分 (約240m) 東淀川東淡路郵便局 徒歩4分 (約320m) 東淀川区役所 出張所 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4832449 | 取引態様 | 媒介 |
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