値下げ物件
◆3沿線利用可能◎南東向き日当たり！ペット飼育可♪
【間取り】
価格2,780万円、専有面積64.35㎡、バルコニー8.38㎡南東向き
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
奥行きのある縦長のシンプルな間取りで、壁際に家具を置いてもすっきりと開放感のあるリビングです。
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【リビング】 奥行きのある縦長のシンプルな間取りで、壁際に家具を置いてもすっきりと開放感のあるリビングです。 
【キッチン】 扉を開閉できるキッチンです♪開けて家族の様子を感じながら家事ができたり、閉じてお料理に集中できたりと使い分けられます。 
【外観】 ■通勤通学に便利な3沿線利用可能◎ JR「新大阪」駅・・・徒歩10分 地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅・・・徒歩12分 阪急京都線「南方」駅・・・徒歩13分 
【リビング】 奥行きのある縦長のシンプルな間取りで、壁際に家具を置いてもすっきりと開放感のあるリビングです。 
【洋室】 南東向きのバルコニーから明るい光が差し込む洋室。 
【洋室】 南東向きのバルコニーから明るい光が差し込む洋室。 
【和室】 い草の香りに包まれる、落ち着いた和みの和室空間です。 障子から差し込む優しい光が、リラックスできる時間を演出。 押入れと天袋もあり、お布団やお荷物の収納も安心です。 -
【和室】 い草の香りに包まれる、落ち着いた和みの和室空間です。 障子から差し込む優しい光が、リラックスできる時間を演出。 
【収納】 押入れと天袋もあり、お布団やお荷物の収納もたっぷり確保！ 
【キッチン】 3口コンロと余裕のある調理スペースでお料理が楽しくできそうです。 
【浴室】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【トイレ】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【廊下】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 -
【洗面所】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■通勤通学に便利な3沿線利用可能◎
JR「新大阪」駅・・・徒歩10分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅・・・徒歩12分
阪急京都線「南方」駅・・・徒歩13分
■南東向きで日当たり良好♪
■ペット飼育可♪
生活に便利な施設が徒歩圏内にあります！
■木川小学校・・・徒歩7分
■西中島幼稚園・・・徒歩5分
■スーパー玉出 淀川・・・徒歩3分
■ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル・・・徒歩4分
■セブンイレブン大阪西中島6丁目店・・・徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩12分 (約930m) 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.35㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,710円/月 | 修繕積立金 | 11,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新大阪駅 徒歩10分 (約800m) 木川小学校 徒歩7分 (約510m) 十三中学校 徒歩15分 (約1200m) 西中島幼稚園 徒歩5分 (約360m) スーパー玉出 淀川 徒歩3分 (約210m) 淀川木川東郵便局 徒歩4分 (約300m) ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 徒歩4分 (約260m) 西町公園 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン大阪西中島6丁目店 徒歩5分 (約340m) ローソン西中島6丁目店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878941 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石田 将梧
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