◆周囲の視線が気にならない、高めの目隠しフェンスに囲まれたプライベートな専用庭付きの戸建て
【間取り】
4980万円、3DK、土地面積71.59㎡、延床面積87.65㎡
【外観】
玄関前には目隠しを兼ねた植栽があり、毎日の出入りにホッとする安心感を与えてくれます。落ち着いた色合いのドアと外壁が調和し、一歩中に入れば外の喧騒を忘れられる、静かで心地よい空間が広がります。
-
【外観】 玄関前には目隠しを兼ねた植栽があり、毎日の出入りにホッとする安心感を与えてくれます。落ち着いた色合いのドアと外壁が調和し、一歩中に入れば外の喧騒を忘れられる、静かで心地よい空間が広がります。 
【ダイニングキッチン】 上下に豊富な収納スペースを備えたキッチン。すっきりとしたワークトップや3口コンロ、お手入れのしやすい換気フードなど、日々の家事をスムーズにサポートする使い勝手の良い設備が整っています。 
【洋室】 深みのある色合いのウッド調フローリングと、淡いグレージュの壁紙がモダンな雰囲気を演出。すっきりとした長方形の間取りなので、ベッドやデスクなどの家具も配置しやすく、限られた空間を有効に使えます。 
【洋室】 直線的で無駄のない間取りと、モダンなインテリアが調和したスタイリッシュな内装。どんな家具とも合わせやすいニュアンスカラーの壁紙を採用しており、好みのインテリアを配置しやすいシンプルな構造です。 
【洋室】 天井近くまで高さのある大容量のクローゼットを完備。衣類や季節ものの荷物をすっきりと片付けられるため、室内に余計な収納家具を置く必要がなく、生活スペースを広々と有効に使うことができます。 
【洋室】 壁一面に大きな木目調のクローゼットが設置されており、洋服や季節物の収納に困りません。余計な収納家具を置かずに済むため、ベッドやデスクを配置しても床に十分なゆとりを確保できる機能的なお部屋です。 
【和室】 客間としてはもちろん、お子様の遊び場や、お昼寝のスペースとしても重宝する便利な一室です。床が柔らかいため足音や振動が響きにくく、アイロン掛けなどの家事や、ワークスペースにも適しています。 -
【和室】 凛とした白壁にヘリなし畳、そして木目調の天井が調和した心地よい空間。障子を閉めることで外からの視線が程よく遮られ、プライベート感のある落ち着いた和の雰囲気が、日々のリラックスタイムを支えます。 
【玄関】 上下に分かれた大容量のシューズボックスを完備。家族全員の靴をすっきりと片付けられるほか、中央のカウンター部分には鍵や印鑑といった小物を置くことができ、毎日の外出や荷物の受け取りがスムーズです。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが温かみを演出する落ち着いた浴室。足を伸ばしやすい形状の浴槽が採用されており、お湯に浸かってリラックスしながら、1日の疲れを穏やかに解きほぐすのに適した空間です。 
【洗面所】 鏡の裏に収納スペースを備えた三面鏡付きの洗面化粧台。洗面ボウルが深く、蛇口の周りもお手入れがしやすい形状です。奥には洗濯機置き場が隣接しており、朝の身支度や洗濯の家事をスムーズにこなせる動線です。 
【トイレ】 清潔に使える温水洗浄便座を標準装備しています。2連式のペーパーホルダーの上部はスマートな棚形状になっており、スマートフォンを一時的に置いたり、小さなお気に入りの小物を飾ったりするのに重宝します。 
【トイレ】 木目調の壁紙とシックなアクセントクロスが調和した、落ち着きのあるレストルーム。窓から届く光と温かみのある内装が心地よい個室空間を演出し、日々の暮らしの中でホッと一息つける安心感があります。 
【バルコニー】 高めのフェンスが周囲の視線を程よく遮るため、プライベート感のある落ち着いた空間です。ウッドデッキに椅子を置いて夕涼みをしたり、ライトを灯して夜風を感じたりと、時間を忘れてゆったりと寛げます。 -
【キッチン】 3口ガスコンロと魚焼きグリルを搭載し、複数の調理を同時に進められます。手元には家電の利用に便利なコンセントがあり、ミキサーや電気ケトルもスムーズに使える、毎日の料理を効率化する機能的なキッチンです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
---イチ押しポイント---
■JR東海道線 塚本駅まで徒歩5分
■周囲の視線が気にならない、ウッドデッキ付きのプライベートな専用庭。
■南向きバルコニー
■駐車スペースあり
---周辺環境---
■塚本小学校 徒歩7分
■歌島中学校 徒歩11分
■ローソン JR塚本駅前店 4分
■阪急オアシス 塚本店 4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩5分 (約340m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩22分 (約1720m) |
||
| 建物面積 | 公87.65㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公71.59㎡(21.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR塚本駅 徒歩5分 (約340m) 阪急 十三駅 徒歩22分 (約1720m) 塚本小学校 徒歩7分 (約500m) 新北野中学校 徒歩11分 (約810m) 阪急OASIS 塚本店 徒歩3分 (約240m) スーパーマルハチ 田川店 徒歩8分 (約620m) 淀川塚本郵便局 徒歩4分 (約290m) ひかり幼稚園 徒歩10分 (約750m) 塚本交番 徒歩2分 (約150m) 塚本公園 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733990 | 取引態様 | 媒介 |
東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ 淡路駅東口にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！