◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪
【間取り】
【外観】
角地
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【外観】 角地 
【居間・リビング】 二面採光で日当たり良好！明るい光に包まれる16.7帖のリビング♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！IHクッキングヒーター完備。調理スペースが広々♪ 
【洋室】 3階の洋室7帖。広々収納スペース！二面採光のためお部屋が明るいです♪ 
【洋室】 3階の洋室4.5帖。二面採光で陽当り良好！！ 
【洋室】 1階の洋室5帖。 
【洋室】 3階の洋室4.5帖。屋根裏には嬉しい収納スペース！ -
【収納】 荷物が多い人には嬉しい屋根裏収納！ 
【トイレ】 2階トイレ。ウォシュレット完備。 
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■角地につき二面採光で日当たり良好◎
■2026年3月水回り、内装全面フルリフォーム済み
■雨の日も安心のビルドインガレージ
■阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分
---周辺環境---
■下新庄小学校まで徒歩8分(約630m)
■ファミリマート小浦下新庄駅前店まで徒歩4分(約250m)
■東淀川下新庄四郵便局まで徒歩4分(約270m)
■サンディ 下新庄店まで徒歩6分(約460m)
■ファミリマート小浦下新庄駅前店まで徒歩4分(約250m)
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩5分 (約360m) 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩20分 (約1550m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩13分 (約1030m) |
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| 建物面積 | 公101.76㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公51.6㎡(15.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下新庄小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩26分 (約2070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急千里線下新庄 徒歩4分 (約310m) 下新庄小学校 徒歩8分 (約630m) 新東淀中学校 徒歩26分 (約2070m) 大阪市立下新庄保育所 徒歩7分 (約560m) 内田医院 徒歩2分 (約160m) ファミリマート小浦下新庄駅前店 徒歩4分 (約250m) 東淀川下新庄四郵便局 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン阪急下新庄駅前店 徒歩5分 (約350m) サンディ 下新庄店 徒歩6分 (約460m) ライフ西淡路店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4735204 | 取引態様 | 媒介 |
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