◆塚本駅徒歩10分、4LDK♪生活に便利な立地です◎
【間取り】
【リビング】
深みのあるブラウンの引き戸が、空間に落ち着きを与えています。廊下とを仕切る扉はすりガラス調になっており、閉めていても光が通る工夫が施されています。圧迫感が少なく、お部屋全体が明るく感じられる造りです。
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【リビング】 深みのあるブラウンの引き戸が、空間に落ち着きを与えています。廊下とを仕切る扉はすりガラス調になっており、閉めていても光が通る工夫が施されています。圧迫感が少なく、お部屋全体が明るく感じられる造りです。 
【リビング】 広々としたキッチンスペースは、作業用のテーブルや食器棚を置いても十分なゆとりがあります。複数人でキッチンに立っても動きやすく、週末のまとめ買いの後でも、食材の出し入れや調理が快適に行える広さです。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から明るい日差しが入り込む、開放的なリビングダイニングです。キッチンからお部屋全体を見渡せるため、お料理中もご家族の様子がわかり安心です。木目調の床が温かみを添え、心地よい憩いの場となります。 
【キッチン】 淡いブルーの扉が爽やかなシステムキッチンです。複数のコンロが備わっており、お料理の同時進行がスムーズに行えます。上下にたっぷりと収納スペースがあるため、調理器具や食器類も整理整頓しやすい環境です。 
【和室】 障子越しに広がる柔らかな自然光が、和室全体を温かく包み込みます。ゴロンと寝転がってくつろげる畳の空間は、客間としてはもちろん、お子様の遊び場やちょっとしたお昼寝スペースとしても重宝する一部屋です。 
【収納】 壁一面に大型のクローゼットを備えた、収納力のある洋室です。衣類や日用品をまとめて収められるため、部屋の中に余計な収納家具を置く必要がなく、本来の居住スペースを広々と有効に使用できます。 
【洋室】 大きな窓からの採光と、豊かな壁面収納が特徴の洋室です。私物や季節家電などをすっきりと片付けられるため、生活感を抑えた綺麗な状態を維持しやすく、毎日の暮らしを穏やかにサポートします。 -
【洋室】 落ち着いた色合いの建具がアクセントになった洋室です。壁一面に大容量のクローゼットを備えており、衣類や大きな荷物もすっきり収納できます。お部屋の生活感を隠し、広々とした空間を維持しやすい造りです。 
【洋室】 窓から柔らかな光が差し込む、明るい印象の洋室です。フローリングはお掃除がしやすく、清潔な空間を保てます。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、居心地の良い寝室や趣味の部屋としてお使いいただけます。 
【洋室】 白壁と木目調フローリングが調和した、落ち着きある洋室です。シンプルな形状のためベッドや家具の配置がしやすく、寝室や書斎、子ども部屋など、用途に応じた柔軟な部屋作りができる空間となっています。 
【洋室】 2面の窓から自然光がしっかりと差し込む明るい洋室です。風通しも良好で、室内の空気の入れ替えがスムーズに行えます。日中は照明をつけなくても心地よく、日々の作業や休息に適した環境が整っています。 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。風通しも良く、よく晴れた日にはお布団もしっかり干せます。ちょっとしたガーデニングスペースとしても楽しめる、ゆとりのある空間です。 
【トイレ】 清潔感のある白を基調とした落ち着いたトイレスペースです。温水洗浄便座が完備されており、寒い季節でも快適にご使用いただけます。毎日使う場所だからこそ、シンプルでお手入れがしやすい空間になっています。 
【外観】 落ち着いたレンガ調の外壁が目を惹く3階建ての住まいです。玄関前に駐車スペースがあり、お買い物後の荷物の運び入れや雨の日の外出もスムーズに行えます。周辺環境に馴染む温かみのある外観が特徴です。 -
【玄関】 落ち着いた色調のドアと白い壁が調和した玄関です。縦型のスリットガラスから柔らかな光が差し込み、暗くなりがちな空間を明るく見せます。靴箱も備わり、すっきりとした状態を保ちやすい造りです。 
【浴室】 窓から自然光が入り、換気もしやすい清潔感のある浴室です。浴槽には手すりが設置されており、安全な立ち座りをサポートします。落ち着いた淡い色調の壁面に囲まれ、一日の疲れを穏やかに癒やせる空間です。 
【洗面所】 窓から自然光が入る明るい洗面室です。収納棚付きの洗面化粧台は小物を整理しやすく、朝の身支度にも便利です。洗濯機置き場がすぐ横にあり、脱衣から洗濯への家事動線がスムーズな配置となっています。 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が設置された、実用的な収納スペースです。丈の長い衣類をシワなく掛けられるほか、上部の棚には季節物の荷物や小物をきれいに保管でき、居室をすっきりと保つのに役立ちます。 
【廊下】 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるコンパクトなトイレです。手洗い一体型のタンクが採用されており、限られたスペースを有効に活用しています。無駄のないシンプルなデザインで、日頃のお手入れも簡単です。 
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物や布団を干すのに便利なバルコニーです。半透明の目隠しパネルが外からの視線を適度に遮りつつ、光を遮らない設計。周囲の風を感じながら、ちょっとした気分転換もできる場所です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
室内洗濯機置場
主な特徴
3階建以上
---イチ押しポイント---
■駅徒歩10分圏内で通勤通学◎
■駐車1台可能(車種による)
■リフォーム多数で室内綺麗です♪
■7帖の洋室に大型クローゼット完備で収納力◎
---周辺環境---
■塚本小学校まで徒歩7分
■新北野中学校まで徒歩8分
■ファミリーマート淀川田川店まで徒歩4分
■スーパーマルハチ 田川店まで徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本５丁目5-24 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩16分 (約1230m) 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩16分 (約1230m) |
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| 建物面積 | 82.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公46.84㎡(14.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR塚本駅 徒歩10分 (約800m) 塚本小学校 徒歩7分 (約490m) 新北野中学校 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート淀川田川店 徒歩4分 (約310m) スーパーマルハチ 田川店 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン大阪塚本6丁目店 徒歩6分 (約430m) 淀川塚本郵便局 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート十三塚本店 徒歩7分 (約490m) サンディ 十三店 徒歩7分 (約490m) 阪急OASIS 塚本店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | リフォーム履歴あり！ | ||
| 物件番号 | 4797344 | 取引態様 | 媒介 |
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