値下げ物件
◆2025年7月フルリノベーション！スタイリッシュでモダンなお部屋です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■2025年7月リノベーション♪
■リビングはコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな内装！
■デザイン性の高いデザインとなっています◎
---周辺環境---
■阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩8分
■ファミリーマート小浦下新庄店・・・徒歩3分
■万代下新庄店スーパー・・・徒歩4分
■東淀川郵便局・・・徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩6分 (約480m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩13分 (約1020m) 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 47.90㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ キッチン、浴室、トイレ交換 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 壁、床貼替 |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：9,000円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下新庄小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急千里線下新庄 徒歩6分 (約480m) JR淡路駅 徒歩13分 (約1020m) 下新庄小学校 徒歩6分 (約410m) 新東淀中学校 徒歩17分 (約1320m) 大阪市立下新庄保育所 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート小浦下新庄店 徒歩3分 (約190m) 東淀川郵便局 徒歩4分 (約270m) 万代 下新庄店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン大阪上新庄一丁目店 徒歩5分 (約350m) 東淀川区役所 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | 2025年7月リノベーション キッチン、浴室、トイレ 壁、床全室 |
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| 物件番号 | 4685743 | 取引態様 | 媒介 |
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