◆フルリノベーション済！アクセントクロスがおしゃれな2LDK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調のアクセントパネルと深い色合いのフローリングが、落ち着いた中にも温かみのある空間を演出します。大きな窓から差し込む自然光が部屋のすみずみまで行き渡り、風通しもよく心地よい空間です♪ 
【リビング】 壁面には上下に豊富な収納を備えたシステムキッチンを設置しています。調理スペースが広く、作業がスムーズに進む仕様です。奥の洗面スペースや浴室への動線も直線的で、効率の良い家事をお手伝いします。 
【キッチン】 
【洋室】 壁面いっぱいに大容量のクローゼットと押し入れタイプの収納を備えています。衣類や季節物の家電、布団などをすっきりと片付けられるため、居住スペースを広く有効に使える機能的なお部屋です。 
【収納】 ハンガーパイプ付きのクローゼットと押し入れ、上部には天袋を備えた大型収納です。衣類、布団、季節物のスーツケースまで1か所にまとめて収まるため、別に収納家具を置く必要がなく部屋を広く使えます。 
【洋室】 温かみのある木目調のアクセントウォールが施された意匠性の高い室内です。白の壁面や明るいフローリングとのコントラストにより、部屋全体に立体感とモダンな落ち着きをもたらす構造となっています。 -
【洋室】 白を基調とした内装に柔らかな光が反射し、穏やかで落ち着いた雰囲気を生み出しています。一日の終わりに静かに身体を休める寝室や、集中して作業を行う書斎に適した居心地です。 
【洗面台】 
【トイレ】 
【浴室】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
東南向
フローリング張替
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■2025年12月フルリノベーション済み
・キッチン ・浴室
・洗面 ・トイレ
・洗濯パン ・クロス全室張替
・床全室張替（L45対応）
・コンセント、スイッチ新調
■大容量収納スペース◎
■JR「塚本駅」・・・徒歩10分
■ファミリーマート新北野3丁目店・・・徒歩3分
■阪急OASIS 塚本店・・・徒歩10分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 49.68㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 157戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR塚本駅 徒歩10分 (約770m) 阪急 十三駅 徒歩17分 (約1350m) 神津小学校 徒歩13分 (約970m) 新北野中学校 徒歩6分 (約420m) ひかり幼稚園 徒歩6分 (約410m) 淀川新北野郵便局 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート新北野3丁目店 徒歩3分 (約210m) 淀川公園 徒歩4分 (約300m) 新北野交番 徒歩7分 (約500m) 阪急OASIS 塚本店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705008 | 取引態様 | 媒介 |
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