◆阪急神崎川駅から徒歩5分！南向き3LDK×専用庭付き♪
【間取り】
価格2,298万円、3LDK、専有面積62.09㎡、バルコニー8.10㎡南向き、専用庭16.20㎡
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
南向きの大きな窓から差し込む陽の光が心地よく、バルコニー、専用庭への動線もスムーズです。
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【リビング】 南向きの大きな窓から差し込む陽の光が心地よく、バルコニー、専用庭への動線もスムーズです。 
【リビング】 白を基調としたシンプルなデザインは、どんな家具とも合わせやすく、自分好みの空間にアレンジ可能です。 
【浴室】 お手入れのしやすいすっきりとしたバスルーム♪ 
【外観】 
【キッチン】 リビング全体を見渡せるキッチン。料理をしながら奥の部屋まで視線が届く、解放感のある造りです。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪窓からの明るい陽射しが届いてお料理が楽しくできそうです♪ 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。 お掃除しやすい設計がうれしいです♪ -
【洗面所】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【洋室】 シンプルな形でレイアウトしやすい洋室です♪ 
【洋室】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット♪衣類から趣味の道具や季節の家電なども収納できる広さを確保。お部屋に余計な家具を置かず、お部屋を広々と使えます。 
【和室】 障子越しにやわらかな光が差し込む和室。畳の香りに包まれながら、四季の移ろいや自然の風を感じられる空間です。 
【和室】 障子越しにやわらかな光が差し込む和室。畳の香りに包まれながら、四季の移ろいや自然の風を感じられる空間です。 
【収納】 -
【バルコニー】 南向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ 
【庭】 16.20㎡の専用庭♪一戸建ての感覚でプランターや花壇を置いて季節の花を育てたり、ハーブや野菜の栽培を手軽に楽しめます。 お子さまのあそび場としても♪ 
【廊下】 奥のバルコニーからまっすぐに光が差し込み帰宅する家族を明かるく迎えてくれます♪ 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 たっぷりと収納できるシューズボックスが備わっています。 
【和室】 
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【和室】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
室内洗濯機置場
オートロック
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩5分
■南向き日当たり良好◎
■専用庭付き16.20㎡
■2025年1月リフォーム済
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩15分 (約1170m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩25分 (約1990m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.09㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.10㎡ |
| その他 | 16.20㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 262戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,880円/月 | 修繕積立金 | 6,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 神崎川駅 徒歩14分 (約1100m) 新高小学校 徒歩11分 (約850m) 三国中学校 徒歩21分 (約1680m) ロピア 新高店 徒歩8分 (約640m) ふたば未来園 徒歩9分 (約720m) 淀川新高郵便局 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート神崎川駅東店 徒歩14分 (約1070m) 阪急OASIS 神崎川店 徒歩16分 (約1270m) ファミリーマート神崎川駅西店 徒歩15分 (約1200m) 新高中央公園 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706055 | 取引態様 | 媒介 |
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