◆最上階、角部屋、南向き！室内フルリフォーム済◎淀川花火鑑賞できます♪
【間取り】
【リビング】
落ち着いたスタイリッシュな色合いのフローリングが印象的な広々としたLDKです。リビングを見渡せる対面式キッチンで、調理中も会話が弾みます。窓からの自然光が室内を明るく照らす、開放感のある空間です。
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【リビング】 落ち着いたスタイリッシュな色合いのフローリングが印象的な広々としたLDKです。リビングを見渡せる対面式キッチンで、調理中も会話が弾みます。窓からの自然光が室内を明るく照らす、開放感のある空間です。 
【洋室】 洋室6帖。南向きバルコニー、大きなガラスブロック窓から柔らかな自然光が部屋いっぱいに広がります。明るく開放的な空間で、日中は照明をつけず心地よく過ごせます。 
【外観】 
【洋室】 程よいおこもり感のある広さで、寝室や書斎として落ち着いて過ごせる空間です。外からの騒音も届きにくく、静かに読書や休息を楽しめます。 
【洋室】 外光が程よく差し込む中型の窓が設置されており、日中の室内を穏やかな明るさで満たします。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、お部屋の空気を定期的にリフレッシュできます。 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【眺望写真】 南向きのバルコニーは、淀川花火大会も鑑賞できます★ 
【バルコニー】 キッチン横のサービスバルコニーは一時的なゴミ置き場にも利用できる便利なスペースです。 
【玄関】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
---イチ押しポイント---
■最上階、角部屋、南向き！
■室内フルリフォーム◎
■スーパー、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあり生活環境◎
■南向きのバルコニーからは淀川花火大会が鑑賞できます★
---周辺環境---
■JR「塚本」駅・・・徒歩6分
■阪急「十三」駅・・・徒歩15分
■塚本小学校・・・徒歩1分
■新北野中学校・・・徒歩5分
■ローソン淀川通塚本店・・・徒歩1分
■阪急OASIS 塚本店・・・徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.48㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 22,870円/月 | 修繕積立金 | 25,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR塚本駅 徒歩6分 (約570m) 塚本小学校 徒歩2分 (約90m) 新北野中学校 徒歩5分 (約340m) ひかり幼稚園 徒歩4分 (約290m) ローソン淀川通塚本店 徒歩2分 (約110m) 新北野公園 徒歩5分 (約380m) 阪急OASIS 塚本店 徒歩5分 (約340m) 秀壮会クリニック 徒歩6分 (約410m) 淀川新北野郵便局 徒歩7分 (約510m) 塚本交番 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4735113 | 取引態様 | 媒介 |
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