◆リノベーション済！キレイでおしゃれなお部屋です♪生活しやすい立地◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 明るい木目調のフローリングと洗練された内装が調和する、温かみのあるLDK。ダウンライトとスポットライトが空間を照らし、リラックスできる雰囲気。壁面キッチンはフラットで、リビングを広く使えます。 
【ダイニングキッチン】 明るい光が差し込む窓辺に向けて、心地よく視線が抜けるキッチンスペース。ナチュラルなフローリングと調和した温かみのある内装で、毎日の家事の時間も落ち着いた穏やかな気分で過ごすことができます。 
【キッチン】 
【洋室】 扉を開ければリビングとつながっており、日中も照明を抑えて穏やかに過ごせる明るさで開放感のある空間です。 
【洋室】 
【洋室】 明るい色調の内装が心地よい、落ち着きのある個室空間。プライベートな時間を穏やかに過ごせる雰囲気で、寝室としてはもちろん、静かに集中できるワークスペースや書斎としても活用しやすいお部屋です。 -
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 木目調のアクセントパネルを全面にあしらった、スタイリッシュなデザインのシステムバス。横に広がるワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、実際の広さ以上のゆとりを感じられる設計になっています。 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■2026年1月リノベーション済！
・システムキッチン ・ユニットバス
・洗面化粧台 ・トイレ
・建具 ・配管更新
・クロス全室張替 ・フローリング
・ハウスクリーニング
■地下鉄・阪急2路線利用可能◎
■徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり生活しやすい立地♪
■長期修繕計画書あり
---周辺環境---
■地下鉄「東三国」駅・・・徒歩7分
■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩13分
■セブンイレブン大阪東三国4丁目店・・・徒歩2分
■スーパーマルハチ新大阪店・・・徒歩3分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩18分 (約1380m) |
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| 専有面積 | 53.66㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年01月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関西共同管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分 (約750m) 三国小学校 徒歩8分 (約620m) 三国中学校 徒歩9分 (約710m) ポラリスこども園 徒歩2分 (約90m) セブンイレブン大阪東三国4丁目店 徒歩2分 (約130m) スーパーマルハチ新大阪店 徒歩3分 (約200m) 貴生病院 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー 新大阪三国店 徒歩4分 (約260m) 北中島公園 徒歩5分 (約350m) 淀川宮原郵便局 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4739897 | 取引態様 | 媒介 |
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