◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
オートロック
---イチ押しポイント---
■2025年9月リフォーム済
■事務所使用可
■収益物件としても◎
■想定表面利回り：7.95％
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 830万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩8分 (約600m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩22分 (約1720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 20.46㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 11,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 十三駅 徒歩10分 (約800m) 神津小学校 徒歩12分 (約920m) 新北野中学校 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 徒歩2分 (約120m) 淀川十三本町郵便局 徒歩3分 (約210m) 大阪府淀川警察署 徒歩3分 (約190m) 野中南公園 徒歩4分 (約250m) スーパーマルハチ 野中北店 徒歩9分 (約700m) 淀川十三東郵便局 徒歩7分 (約540m) 食品館アプロ 木川店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 | ||
| 物件番号 | 4766442 | 取引態様 | 媒介 |
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