◆西中島南方5分！◆LDK21.9帖、開放感ある吹抜けのメゾネット住戸♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 落ち着いた色調の木目調フローリングと、明るい日差しが心地よい開放的な室内。広々としたバルコニーと、少し独立した和風のスペースは、日々の暮らしに心地よさと落ち着きを与えます。 
【和室】 可動式和室（収納付き） お子さまのプレイスペースや団らんスペースとして、家族の成長とともに空間を自由にデザインできます。 柔らかな間接照明が、和室に穏やかな時間をもたらします。 
【洋室】 柔らかな光が差し込む、居心地の良いお部屋。壁の一部に配された優しいグリーンが、安らぎとくつろぎを与えます。大きな窓と高い天井により、開放感があり、ゆったりと過ごせる空間です。 
【洋室】 南向きの窓からの自然光に包まれる、ウォークインクローゼット付きの洋室。たっぷり大容量の収納スペースなので、室内はすっきりと広くお使いいただけます♪ 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
---イチ押しポイント---
■2026年7月フルリノベーション
■おしゃれなデザイナーズマンション
■上下階をダイナミックにつなぐメゾネット空間
■2階洋室に吹抜けと一直線につながる特大の室内窓を新設
■可動式和室（収納付き）
---周辺環境---
■地下鉄御堂筋線「西中島」駅・・・徒歩5分
■阪急京都線「南方」駅・・・徒歩7分
■デイリーヤマザキ淀川西中島店・・・徒歩2分
■ダイエー西中島店イオンフードスタイル・・・徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩7分 (約540m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.18㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西中島小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 28,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分 (約400m) 阪急京都線南方駅 徒歩7分 (約540m) 西中島小学校 徒歩7分 (約560m) 十三中学校 徒歩17分 (約1290m) 西中島幼稚園 徒歩6分 (約410m) デイリーヤマザキ淀川西中島店 徒歩2分 (約160m) ローソン西中島6丁目店 徒歩3分 (約220m) 淀川木川東郵便局 徒歩4分 (約310m) ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 徒歩5分 (約340m) スーパー玉出 淀川 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4803838 | 取引態様 | 媒介 |
東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ 淡路駅東口にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！