【間取り】
【リビング】
大きな窓からやわらかな光が差し込むリビングダイニング。落ち着いた色合いのインテリアがなじむ、くつろぎの居室スペースです。
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【リビング】 大きな窓からやわらかな光が差し込むリビングダイニング。落ち着いた色合いのインテリアがなじむ、くつろぎの居室スペースです。 
【リビング】 食事の場とくつろぎのスペースをゆるやかにつなぐ間取り。家族が自然と集まり、穏やかな時間を過ごせる工夫が詰まっています。 
【浴室】 やわらかな木目の風合いに包まれるバスルーム。一日の終わりにゆっくりと湯船に浸かり、身も心もリフレッシュできる空間です。 
【キッチン】 家事の時間をぐっと短縮してくれる食洗機付きのシステムキッチン。対面式なのでリビングにいるご家族との会話を楽しみながら作業ができます。3口コンロで複数のおかずも同時に効率よく作れます☆ 
【外観】 総戸数339戸の大規模マンション。管理が行きとどき、しっかりと整備された安心できる住環境です。 
【その他室内】 お部屋の一角を活用した造り付けのデスクスペース。テレワークやPC作業、趣味のスペースとしても重宝します。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと可動棚を組み合わせたウォークインクローゼット。衣類や小物を一所にまとめて管理できる整然とした収納空間。室内を広く使え、すっきりとした居心地を保てます。 -
【洋室】 大きな窓からやわらかな自然光が届く過ごしやすい室内。風通しも良く、爽やかな空気を感じながら快適に過ごせます。 
【洋室】 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ 
【収納】 キッチンに備えられた収納棚。電子レンジや炊飯器などを置いていただけるスペースです♪ 
【キッチン】 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。 お掃除しやすい設計がうれしいです♪ -
【洗面所】 
【収納】 たっぷりと収納できるシューズボックスが備わっています。 
【眺望写真】 11階、南向きで日当り、風通し、眺望良好です☆ 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪ 
【収納】 全居室に収納スペースがあります♪家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【その他室内】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■フルリノベーション完成！
食洗乾燥機付きシステムキッチン
浴室乾燥機能付きバスルーム
ウォークインクローゼット
全居室に収納スペースあり
大きなシューズボックス、キッチンのカップボードなど多くの収納を確保◎
■南向きバルコニーにつき、日当たり・風通し・眺望良好♪
■リノベーション時にエアコン用の先行配管を施工しております。
■インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装
---周辺環境---
■地下鉄御堂筋線「東三国」駅・・・徒歩約6分
■新東三国小学校・・・徒歩約3分
■東三国中学校・・・徒歩約5分
■ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル・・・徒歩約2分
■ファミリーマート東三国３丁目店・・・徒歩約3分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩14分 (約1070m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 69.60㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 339戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,240円/月 | 修繕積立金 | 11,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 (約550m) 新東三国小学校 徒歩3分 (約240m) 東三国中学校 徒歩5分 (約340m) ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート東三国３丁目店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン大阪東三国御堂筋店 徒歩4分 (約310m) 十八条東公園 徒歩7分 (約530m) つくしんぼ保育園 徒歩7分 (約510m) 東三国交番 徒歩8分 (約580m) 淀川東三国二郵便局 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 裕保
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