値下げ物件
◆フルリフォーム済！コンビニ・スーパー・総合病院が徒歩圏内の便利な立地♪
【間取り】
価格1,780万円、専有面積44.44㎡バルコニー、6.40㎡
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
グレーのシステムキッチンが空間を引き締めるモダンなLDK。明るい木目調の床とナチュラルに調和します。
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【リビング】 グレーのシステムキッチンが空間を引き締めるモダンなLDK。明るい木目調の床とナチュラルに調和します。 
【外観】 阪急各線「十三」駅・・・徒歩11分 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【リビング】 料理中も会話が弾む対面式キッチンと、奥の洋室へつながる使い勝手の良い間取りです。 
【キッチン】 家事の時間をぐっと短縮してくれる食洗機付きのシステムキッチン。対面式なのでリビングにいるご家族との会話を楽しみながら作業ができます。 
【キッチン】 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪ 
【洋室】 リビングからつながる洋室。扉を開けて広い空間にも、閉めてプライベート空間にも♪ -
【バルコニー】 あたたかな朝日が差し込む東向きのバルコニー♪朝干した洗濯物が気持ちよく乾きます。 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【洗面所】 収納スペースたっぷりで、散らかりがちな洗面回りの小物をすっきり隠して、清潔感のある空間をキープできます。 
【浴室】 白で統一された清潔感あふれるバスルーム♪一日の疲れを心地よく癒やしてくれます。 
【洗濯機置場】 
【収納】 シューズボックス完備♪ 
【廊下】 まっすぐに差し込む明るい光が帰宅する家族を温かく迎えてくれます♪ -
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。 お掃除しやすい設計がうれしいです♪ 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
---イチ押しポイント---
■2026年9月末フルリフォーム完成！
LIXIL製システムキッチン（食洗乾燥機付き）
LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き）
LIXIL製洗面化粧台
LIXIL製シャワートイレ
フローリング、ストーンタイル、全室クロス、建具、洗濯パン、下足入れ、モニター付きインターホン、照明器具、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、電気温水器、給湯管交換、 他
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『十三駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩16分 (約1260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 44.44㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 下足入れ、モニター付きインターホン、照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング、電気温水器、旧給湯管交換、床下不陸調整 他 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,770円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 十三駅 徒歩11分 (約880m) 野中小学校 徒歩6分 (約440m) 十三中学校 徒歩6分 (約470m) 十三保育園 徒歩1分 (約70m) 野中南公園 徒歩2分 (約100m) ローソン木川西店 徒歩5分 (約360m) 十三病院 徒歩5分 (約400m) 淀川十三本町郵便局 徒歩6分 (約460m) スーパーマルハチ 野中北店 徒歩6分 (約480m) 大阪府淀川警察署 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888493 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 裕保
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