値下げ物件
【間取り】
価格3,799万円、土地面積62.05㎡、延床面積110.79㎡
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
窓からやさしい光が差し込み、日中も明るく心地よく過ごせる居室空間です。リビングに収納スペースを備え、散らかりがちな室内もすっきり片付きます。
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【リビング】 窓からやさしい光が差し込み、日中も明るく心地よく過ごせる居室空間です。リビングに収納スペースを備え、散らかりがちな室内もすっきり片付きます。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム♪ 一日の疲れを心地よく癒やしてくれる上質な空間です☆ 
【外観】 ■2003年築、鉄筋コンクリート造3階建て ■ハイルーフ車も駐車可能 ■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩14分 
【キッチン】 自然光が差し込む明るいキッチン。外の景色を眺めながら家事ができます。食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪お掃除がしやすいIHコンロでお料理が楽しくできそうです♪ 
【洗面所】 窓で手軽に気換ができ、湿気がこもりにくく快適な環境を維持できます。 
【トイレ】 ◆シンプルで清潔感のあるトイレ。 お掃除しやすい設計がうれしいです♪ 
【洋室】 壁面スペースが多いため、ベッドやデスク、大型の書棚などもレイアウトしやすい設計。上部には給気口が設置されており、窓を開けずに室内の換気をスムーズに行うことが可能です。 -
【洋室】 室内には高さのあるクローゼットが配置されており、衣服や日用品をしっかり収納可能。生活動線上に配されたドアにより出入りがスムーズで、居室スペースを無駄なく活用できる実用的な仕様です。 
【洋室】 壁面に広がる大きな窓と深みのある木枠意匠が開放感を演出する間取り。明るいトーンの床材とホワイト基調のクロスが光を効率よく反射し、室内全体に伸びやかな奥行き感をもたらす構造設計です。 
【洋室】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 壁面と一体化したすっきりとしたホワイト基調の内部構造。奥行きがあり、床面もフラットな仕上がりとなっているため、市販の衣装ケースや引き出しラックなどもぴったりと配置しやすい設計です。 
【収納】 壁面と一体化したすっきりとしたホワイト基調の内部構造。奥行きがあり、床面もフラットな仕上がりとなっているため、市販の衣装ケースや引き出しラックなどもぴったりと配置しやすい設計です。 
【洋室】 生活感の出やすいアイテムをしっかり隠して収納できるため、居室空間を常にすっきりと保てます。限られたスペースでも圧迫感を与えず、穏やかで快適な室内環境をつくり出します。 
【洋室】 2方向からの通風が可能なため、効率的に室内の換気が行える機能的な仕様。壁面スペースがしっかりと確保されているため、ベッドやチェストなどの家具を自由にレイアウトしやすい間取りです。 -
【収納】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【駐車場】 雨や紫外線から大事なお車を守るビルトインガレージ完備◎ 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 たっぷりと収納できるシューズボックスが備わっています。 
【廊下】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 空間を有効活用した床下収納付き。かさばる日用品や保存食の保管に役立ちます。 
【バルコニー】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 -
【洋室】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【トイレ】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【その他屋外】 
【洋室】 
【リビング】 
【キッチン】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
---イチ押しポイント---
■2026年7月フルリフォーム完成！
・キッチン新調（食洗器付き）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
・洗面台新調
・トイレ新調
・クロス全室貼替
・床フロアタイル上張り
・シューズボックス新調
■2003年築、鉄筋コンクリート造3階建て
■ハイルーフ車も駐車可能
---周辺環境---
■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩14分
■菅原小学校・・・徒歩9分
■菅原天満保育園・・・徒歩2分
■ファミリーマート菅原二丁目店・・・徒歩5分
■ホームセンターコーナン東淀川菅原店
■スーパー玉手 東淀川店・・・徒歩7分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩14分 (約1070m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』 徒歩17分 (約1350m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩27分 (約2130m) |
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| 建物面積 | 公110.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.05㎡(18.77坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR淡路駅 徒歩14分 (約1070m) 阪急淡路駅 徒歩17分 (約1350m) 菅原小学校 徒歩9分 (約710m) 新東淀中学校 徒歩12分 (約910m) 菅原天満保育園 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート菅原二丁目店 徒歩5分 (約380m) ホームセンターコーナン東淀川菅原店 徒歩5分 (約360m) 東淀川菅原四郵便局 徒歩6分 (約410m) スーパー玉手 東淀川店 徒歩7分 (約550m) 東淀川区役所 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865697 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀田 樹
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