◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！
【間取り】
【リビング】
10.5帖
-
【リビング】 10.5帖 
【リビング】 広々しているので家族でゆっくり過ごせます！ 10.5帖 
【外観】 
【駐車場】 シャッター付きで車も安心です！ 
【玄関】 ダブルロックで防犯面もしっかりしています！ 
【廊下】 
【洗面所】 R7年8月に新調しているのでとてもきれいです！ -
【浴室】 R7年8月に新調しているのでとてもきれいです！ 
【洋室】 1階唯一の洋室です！ クローゼット大きめです！ 1F 4.5帖 
【キッチン】 L字型キッチンなので調理スペースが広いです！ 
【トイレ】 
【和室】 こちらの物件唯一の和室です！ 畳の張替えもしているのできれいです！ ６帖 
【洋室】 3階の洋室です！ 5帖 
【洋室】 3階の洋室です！ 6帖 -
【洋室】 3階の洋室です！ 4.5帖
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
3階建以上
即入居可
■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用可能
■2025年8月リフォーム済
水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装全面：床、壁、天井、建具すべて
～周辺環境～
阪急千里線下新庄駅・・・徒歩5分
おおさか東線 JR淡路駅・・・徒歩7分
阪急京都本線 淡路駅・・・徒歩10分
徒歩圏内にコンビニ・スーパー複数あり
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩5分 (約380m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公108.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公47.83㎡(14.46坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急千里線下新庄 徒歩5分 (約370m) 菅原小学校 徒歩9分 (約720m) 新東淀中学校 徒歩19分 (約1460m) セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店 徒歩2分 (約140m) 大阪市立下新庄保育所 徒歩3分 (約180m) 東淀川菅原七郵便局 徒歩4分 (約270m) 菅原北公園 徒歩5分 (約390m) ローソン 菅原6丁目店 徒歩5分 (約400m) サンディ 下新庄店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート菅原北公園前店 徒歩6分 (約430m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685678 | 取引態様 | 媒介 |
東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ 淡路駅東口にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！