◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！
【間取り】
洋室① 扉を開けるとリビングとつながって広々と使っていただけます！
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洋室① 扉を開けるとリビングとつながって広々と使っていただけます！ 
【リビング】 日中は電気が必要ないくらい明るいです！ 
【同型写真（リビング）】 ゆったりと過ごせるリビング♪ 
【キッチン】 2025年9月にリフォーム済みです！ 3口コンロで調理しやすいです！ 
【洋室】 洋室①7.5帖 ウォークインスルークローゼット付きです！ 
【洋室】 洋室② 6帖 ウォークインスルークローゼット付きです！ -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインスルークローゼットです！ 4.5帖 
【玄関】 
【廊下】 
【トイレ】 2025年9月にリフォーム済みです！ 温水洗浄便座付きです！ 
【洗面所】 2025年9月にリフォーム済みです！ 収納が多めなのでスッキリ片づけられます！ 
【浴室】 2025年9月にリフォーム済みです！ とってもきれいです！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインスルークローゼットです！ 4.5帖 -
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
温水洗浄便座
可動間仕切
モニタ付インターホン
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
---イチ押しポイント---
■2025年9月にフルリフォーム済み！！！
■ウォークインスルークローゼット付きのため収納が充実
■日当たり良好のため、日中は電気が必要ないくらい明るいです！
---周辺環境---
■JR淡路駅まで徒歩11分
■菅原小学校まで徒歩7分
■新東淀中学校まで徒歩14分
■イズミヤまるとく市場井高野店まで徒歩8分(約600m)
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目1-29 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩11分 (約870m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩19分 (約1480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] カウンターキッチン（食洗器付き） ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、洗濯パン交換 【内装】2025年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス、フローリング、CF、建具交換 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,680円/月 | 修繕積立金 | 7,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR淡路駅 徒歩11分 (約870m) 菅原小学校 徒歩7分 (約500m) 新東淀中学校 徒歩14分 (約1120m) ライフ東淡路店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 徒歩3分 (約230m) ウェルシア 東淀川東淡路店 徒歩5分 (約340m) 管中児童遊園 徒歩6分 (約430m) 認定こども園 菅原天満幼稚園 徒歩5分 (約400m) ホームセンターコーナン東淀川菅原店 徒歩7分 (約560m) 東淀川菅原四郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | 2025年9月フルリフォーム済 カウンターキッチン（食洗器付き） ユニットバス 間取り変更 洗面台 選択パン トイレ 全室クロス フローリング CF 建具 |
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| 物件番号 | 4685599 | 取引態様 | 媒介 |
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