【間取り】
3LDK、専有面積75.60㎡、バルコニー面積11.34㎡南向き
全居室にクローゼットがあり、6.5帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
【リビング】
アクセントクロスが洗練された印象を与える、家具付きのリビングダイニングです。窓からの自然光が室内を明るく照らし、家族で食卓を囲んだり、ソファでくつろいだりと、心穏やかな時間を過ごせそうです。
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【リビング】 アクセントクロスが洗練された印象を与える、家具付きのリビングダイニングです。窓からの自然光が室内を明るく照らし、家族で食卓を囲んだり、ソファでくつろいだりと、心穏やかな時間を過ごせそうです。 
【リビング】 シックな木目とグレーを基調とした、落ち着きのあるリビングダイニング。隣接する洋室の扉を開放すれば、より広く開放的な空間として活用できます。 
【浴室】 グレーのアクセントクロスがおしゃれな浴室。 浴室乾燥機付きで湿気対策も安心です。 
【外観】 
【リビング】 グレーのアクセントクロスと落ち着いた木目が調和するモダンな内装デザイン。奥行きを感じられるレイアウトで、ゆったりとした時間が流れます。 
【リビング】 バルコニーへ続く大きな窓からは明るい陽射しが差し込み、隣接する洋室の扉を開けると開放感いっぱいの空間が広がります。 
【ダイニング】 お料理しながら会話も弾むダイニングスペース♪ -
【キッチン】 お部屋の雰囲気に合うシックで高級感のあるシステムキッチン。 3口コンロ・グリル・食洗機が備わり、調理スペースも充分で楽しくお料理ができそうです♪ 
【洋室】 リビングに隣接する洋室です。 扉を開けると広々と開放的な空間となり、扉を閉めてプライベート空間として使用したり多用途にお使いいただけます。 
【洋室】 大型のクローゼットがあり、家具を最小限にしてすっきりと広い空間で過ごせます♪ 
【洋室】 グレーのアクセントクロスがおしゃれな6.5帖の洋室。 ウォークインクローゼット完備で、お部屋を広くすっきりとお使いいただけます♪ 
【洋室】 シンプルな長方形のお部屋は家具の配置もしやすいです♪ 
【洋室】 共用廊下からのやさしい光の入る6帖の洋室。 書斎や寝室、子供部屋など多用途にお使いいただけます。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ お部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 -
【洗面所】 洗面所も高級感のあるデザインになっています♪ 三面鏡の裏は収納になっており、洗面台をすっきりと清潔にお使いいただけます。 
【トイレ】 シンプル、シックな落ち着いたトイレ空間。 
【玄関】 落ち着いた色合いのドアと温かみのある間接照明が、帰宅した人をやさしく迎える玄関。すっきりとした廊下が奥のお部屋へとなだらかにつなぎます。 
【収納】 ウォークインクローゼット。 お洋服はもちろん、季節アイテムや趣味の道具、日用品おストックなどまとめてすっきりと片付けられます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。日当たり良好で、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ 
【リビング】 
【キッチン】 -
【玄関】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット対応
---イチ押しポイント---
■南向きバルコニー
■ペット飼育可(条件付き)
■レースカーテン付★
■食洗器・浴室乾燥機付★
■ウォークインクローゼットあり◎
---周辺環境---
■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩5分
■新東三国小学校・・・徒歩2分
■東三国中学校・・・徒歩4分
■ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル・・・徒歩2分
■ファミリーマート東三国３丁目店・・・徒歩3分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩19分 (約1460m) |
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| 専有面積 | 75.60㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新調 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス 貼替 |
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| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,160円/月 | 修繕積立金 | 12,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 (約510m) 新東三国小学校 徒歩2分 (約110m) 東三国中学校 徒歩4分 (約300m) ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート東三国３丁目店 徒歩3分 (約240m) 淀川東三国二郵便局 徒歩5分 (約390m) 東三国交番 徒歩7分 (約540m) サンディ 西三国店 徒歩11分 (約880m) 貴生病院 徒歩12分 (約890m) 須賀森公園 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828768 | 取引態様 | 媒介 |
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