◆加島駅徒歩5分！4LDK×鉄骨造3階建て×ルーフバルコニーあり♪
【間取り】
価格3,280万円、4LDK、土地面積62.65㎡、建物面積89.70㎡
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【外観】
JR東西線「加島」駅・・・徒歩5分、鉄骨造3階建て4LDK
駅まで徒歩圏内、利便性と豊かな自然を両立した立地です♪
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【外観】 JR東西線「加島」駅・・・徒歩5分、鉄骨造3階建て4LDK 駅まで徒歩圏内、利便性と豊かな自然を両立した立地です♪ 
【リビング】 吹抜けテラスから太陽の光が差し込み、木目調のフローリングが温かみを感じるリビングです♪ 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪3口コンロと余裕のある調理スペースでお料理が楽しくできそうです♪ 
【浴室】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【洗面所】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【トイレ】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【洋室】 ロフト付きの洋室です。日当たりも良く、シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪ -
【その他室内】 少し高い位置にある独立した空間のため、集中したいテレワークや趣味のスペース、読書空間に最適です。 
【和室】 畳は湿気を吸収・放出する自然の調湿機能を持ち、夏は涼しく冬は温かいため、年間を通して快適です。 
【バルコニー】 日差しと風を感じる広々としたルーフバルコニー、洗濯物も干しやすく快適です♪ 
【駐車場】 雨風や紫外線、飛来物による車体の劣化や汚れを防ぐことができます。また、車と室内が直接つながっているため、悪天候の日でも濡れずに買い物袋の搬入や子供の乗降が可能です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■2026年6月リフォーム済
全室クロス張替え、畳新調（1階2階）、畳表替え（3階）
襖張替え、洗濯機水栓交換、洗面化粧台交換
給湯器交換、ハウスクリーニング
■ルーフバルコニーあり♪
■車庫あり♪
■鉄骨造3階建て、4LDK
---周辺環境---
■JR東西線「加島」駅・・・徒歩5分
■加島小学校・・・徒歩8分
■ローソン加島4丁目店・・・徒歩2分
■フレッシュしみず 加島店・・・徒歩5分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩5分 (約380m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩28分 (約2220m) |
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| 建物面積 | 公89.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2002年(平成14年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.65㎡(18.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR加島駅 徒歩5分 (約380m) 加島小学校 徒歩8分 (約570m) 美津島中学校 徒歩13分 (約1020m) かぐはし保育園 徒歩7分 (約510m) ローソン加島4丁目店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン大阪加島3丁目店 徒歩4分 (約260m) 淀川加島郵便局 徒歩4分 (約290m) フレッシュしみず 加島店 徒歩5分 (約400m) 加島交番 徒歩7分 (約560m) 加島中央公園 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4841767 | 取引態様 | 媒介 |
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