値下げ物件
◆上新庄駅、徒歩6分！リフォーム済×ゆとりの4LDK×角地♪
【間取り】
4LDK、土地面積45.15㎡、延床面積96.30㎡、北東角地
◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
木目の美しいフローリングと柔らかな光が調和し、奥行きを感じられる開放的なLDK空間です。
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【リビング】 木目の美しいフローリングと柔らかな光が調和し、奥行きを感じられる開放的なLDK空間です。 
【リビング】 ゆとりあるフロアスペースと統一感のある内装デザインで、家具のレイアウトもしやすい開放感のある空間です。 
【収納】 リビングにあるクローゼットです。家族の身支度に必要なものの他、食品や日用品の保管場所としても便利に使えます。また掃除用具や、季節のアイテムなどもすっきりと片付けられます♪ 
【外観】 阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩6分、阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩12分 通勤通学に便利な2沿線利用可能◎ 
【浴室】 上品な大理石調のアクセントパネルを採用し、清潔感と落ち着きのある雰囲気に仕上げた浴室空間です。 
【洗面所】 三面鏡裏の収納や下部引出し、洗濯機置場上の窓など、通気性や収納力に配慮した設計が特徴です。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。 お掃除しやすい設計がうれしいです♪ -
【キッチン】 シンク前の窓から自然光が入り、明るく清潔感あふれる雰囲気のなかで料理を楽しめるキッチン空間です。 
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪ 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 温かみのあるイエロー系のクロスと味のある木目調フロアが印象的な、落ち着いた内装デザインの居室です。 
【収納】 衣類や荷物をたっぷり収納できる大型クローゼットを備え、室内を広く使える機能的なお部屋です。 
【洋室】 ロフトへ続く洋室です。 -
【その他室内】 ロフト♪適度なこもり感があるため、書斎、映画鑑賞用のシアタールーム、趣味の作業部屋など、自分だけの特別な空間を作りやすい魅力があります。 
【廊下】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 
【駐車場】 ビルトインガレージ。大切な愛車を雨や直射日光、土埃から守ってくれます♪ 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3階建以上
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■2026年5月リフォーム済
・システムキッチン ・浴室
・洗面化粧台 ・洗濯パン
・トイレ ・給湯器
・クロス張替 ・フローリング張替
・クッションフロア張替
・建具一部新調 ・モニターホン新調
・ダウンライト新設 ・ポスト新調
・バルコニー塗装 ・網戸一部張替
・外壁塗装
■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩6分
■阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩12分
■新庄小学校・・・徒歩7分
■セブンイレブン大阪上新庄一丁目店・・・徒歩5分
■グルメシティ上新庄駅前店・・・徒歩6分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄駅』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『下新庄駅』 徒歩12分 (約960m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩21分 (約1670m) |
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| 建物面積 | 公96.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年05月 外壁 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公45.15㎡(13.65坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.80m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線上新庄駅 徒歩6分 (約480m) 新庄小学校 徒歩7分 (約530m) 新東淀中学校 徒歩15分 (約1150m) 上新庄保育園 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン大阪上新庄一丁目店 徒歩5分 (約370m) 新庄公園 徒歩4分 (約310m) 東淀川郵便局 徒歩5分 (約390m) グルメシティ上新庄駅前店 徒歩6分 (約470m) イオンスタイル東淀川 徒歩10分 (約760m) 東淀川区役所 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4745687 | 取引態様 | 媒介 |
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