【即日内覧可】リノベーション済！南東向き×11階×3LDK♪日当たり・眺望◎
【間取り】
価格3,290万円、専有面積62.20㎡、バルコニー8.80㎡南東向き
◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
【リビング】
白を基調とした清潔感あふれる内装と、広々としたリビング空間が自慢の住まいです。
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【リビング】 白を基調とした清潔感あふれる内装と、広々としたリビング空間が自慢の住まいです。 
【リビング】 南東向きの大きな窓から明るい光が差し込み、温かみのある木目調のフローリングと、ダウンライトの柔らかな光が心地よい空間を演出します。 
【外観】 阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩7分 重厚感のある外観、全199邸の大型マンション。 管理が行きとどき、しっかりと整備された安心できる住環境です。 
【浴室】 淡いグレーのアクセントパネルがおしゃれなバスルーム♪ 一日の疲れを心地よく癒やしてくれる上質な空間です☆ 
【キッチン】 バルコニーからの光と風を感じながらお料理ができ、リビングにいるご家族との会話も楽しめます♪ 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪ 
【洗面所】 縦ライン野LEDライトが明るく照らす洗面台と、白を基調とした清潔感あふれる洗面所です。三面鏡の裏や洗面台下にも収納があり、すっきりと片付けられます♪ -
【洗面所】 洗面所には可動棚も備わっています♪ 
【トイレ】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【収納】 トイレ上部の棚です。トイレ用品をしまってすっきり清潔な空間に♪ 
【洋室】 リビング横の洋室は扉を開けてリビングと一体になった開放感のある空間になります♪ 
【洋室】 扉を閉めるとプライベート空間としてお使いいただけます。 
【廊下】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 
【玄関】 ◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。 -
【収納】 ご家族の靴をたっぷりと収納できるシューズボックスが備わっています♪ 
【洋室】 玄関に入ってすぐの洋室です。寝室や書斎など多用途にお使いいただけます。 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪ 朝日が心地よく差し込みます。 
【眺望写真】 前にさえぎるものがない、11階からの開放的な眺望が楽しめます♪ 
【洋室】 全居室にクローゼットがあります♪ -
【洋室】 シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■リノベーション内容
キッチン（食洗機付）・バス（浴乾付）
・トイレ（温水洗浄便座）
・洗面台 ・クロス、天井張替
・フローリング張替
■11階部分南東向きで、日当たり・眺望良好
■管理が行きとどき、しっかりと整備された安心できる住環境◎
■全居室収納あり
---周辺環境---
■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩7分
■新庄小学校・・・徒歩6分
■ローソン 上新庄三丁目店・・・徒歩2分
■グルメシティ上新庄駅前店・・・徒歩8分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄駅』 徒歩6分 (約420m) 阪急電鉄千里線『下新庄駅』 徒歩13分 (約1010m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.20㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 199戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,780円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線上新庄駅 徒歩6分 (約420m) 新庄小学校 徒歩6分 (約460m) 新東淀中学校 徒歩17分 (約1340m) 上新庄保育園 徒歩5分 (約360m) ローソン 上新庄三丁目店 徒歩2分 (約160m) 美鳩幼稚園 徒歩8分 (約590m) 新庄公園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート上新庄駅南店 徒歩7分 (約530m) 東淀川郵便局 徒歩7分 (約500m) グルメシティ上新庄駅前店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4842252 | 取引態様 | 媒介 |
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